今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的怀柔雁栖房价「怀柔下庄」整理了以下内容，希望能够有助于您了解怀柔雁栖房价「怀柔下庄」。

今日（8月17日），北京市挂牌出让1宗宅地，位于怀柔区，起始价为19.7亿，总用地面积4.20万㎡，北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块R2二类居住用地，未经过现场竞价，最终，由北京科控置地有限公司以底价摘得，折合楼面价23447元/㎡，据了解，该楼面价刷新怀柔新高纪录。

地块详情

用地性质为：R2二类居住用地起始价19.71亿元，用地面积4.20万平方米，规划建筑体量8.41万平方米；地块四至：详见《建设项目规划条件》（2018规土（怀）条供字0002号）及其附图；该宗地将以“六通一平”形式供地。


出让条件

采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让；


地块解读

去年怀柔地区共成交3宗宅地，均为底价成交，此次出让的地块为2020年怀柔地区推出的首宗地，地块位于北六环外，雁栖湖景区以南，京加路东侧。周围有世嘉光织谷、育龙馨居、雁栖一品园等较为成熟的小区，超市、文化活动中心等设施配套齐全，生活氛围浓厚。该地块周围的学校有陈各庄幼儿园、一零一中学（怀柔校区）及航天工程大学，周围教育资源丰富，地理位置较好。


地块位置示意图

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com