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虽然全款买房会让你在短时间内花掉一大笔钱，甚至是一辈子的积蓄，而且和按揭相比，可以节省各种费用和银行利息等成本。总的来说，全款买房还是比买房按揭划算的多。同时，在个人经济困难的情况下，还可以从银行获得全额抵押贷款，以解燃眉之急。那么全额买房如何向银行申请按揭贷款呢？下面小编给大家介绍一下：

01 全额买房如何申请按揭贷款

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1、全款购房抵押贷款要求借款人在办理抵押贷款前填写《住房抵押贷款申请表》，并向银行提交以下文件：

借款人所在单位借款人出具的借款人固定经济收入证明；

贷款担保人的营业执照及法人证书等资信证明。

2、房屋所有权证明或本人证明或依法拥有房屋控制权的证明；抵押房地产的估价报告、估价和保险文件；房屋购建合同、协议书或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。这是抵押贷款流程的第一步。

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3、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押财产的产权证书和保险单或有价证券交给银行代收。借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、根据上述房地产按揭贷款流程，贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存贷款划转给购房单位或购房中的指定卖房人通过转让签订的合同或协议。建筑单位。

5、申请贷款有限制，年满18周岁全款房屋抵押银行贷款条件，足额按揭贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定，信用不良，无力还款等. 针对个人信用限制，很多人都想拿到高额的贷款，但必须要有相应的收入才能与之相匹配。如果您的个人信用记录不佳，您也有被拒绝的风险。

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02 全额抵押贷款需要准备什么

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1、@ >全额抵押贷款需要房产证。权利人及其配偶的身份证。权利人及其配偶的户口所在地。权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）。

2、全额支付房屋抵押贷款需要收入证明。如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明。如物业有银行贷款，请提供贷款合同原件及后期银行对账单。

3、为提高贷款批准率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如单独的财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。

跟随小编全额买房如何申请按揭贷款？在学习了解了全款房贷要准备什么知识后全款房屋抵押银行贷款条件，我们发现选择全款买房后，如果遇到困难想要房贷也可以，因为没有第二是时候买一个全额付款的房子了。在按揭贷款的情况下，希望小编的以上分享可以帮助到大家。