本市不动产登记已实现一网通办(图)规划和自然资源委员会
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为优化营商环境，本市不动产登记已实现一个网站。为方便企业和个人查询不动产登记信息，北京市规划和自然资源委员会于3月20日发布了《北京市不动产登记信息网上查询规则》。省时省力，同时有效提高不动产登记效率，极大地方便了企业和公众的查询需求。系统上线一个月后，全市网上查询申请量达58515次，其中权利人查询17193次北京房产信息网上查询系统，普通人查询40979次，利害关系人查询343次。
据了解，权利人的大部分查询都是查询其名下城市的房地产登记信息，以证明其名下的房地产情况。在向银行申请贷款或到公证机构办理涉及不动产的公证事项时，权利人也可以通过系统直接查询个人不动产状况。金融机构、公证机构等部门直接将查询结果作为业务处理的依据，简化了业务处理。过程。使用任何人查询涉及用途广泛，满足了申请人在买卖、租赁、抵押等前期了解情况的需求。其中，金融机构进行了2700余次查询，大大减少了申请人往返查询窗口的时间，提高了查询效率。查询工作的效率。不动产登记信息查询结果可以加盖电子印章直接打印，非常方便。
查询系统上线后，银行作为抵押权人可以更高效、便捷地获取真实准确的不动产登记信息，如抵押登记、预告登记、扣押登记等不动产登记信息，有效降低银行信用风险 市银保监局和市地方金融监管局也肯定了该系统在优化营商环境中的重要作用。
在查询不动产登记材料前，申请人必须先准备不动产证明、产权证明等材料，到各区不动产登记大厅排队，在档案查询处提交申请窗口，并进行材料审核和注册信息查询。 ，结果打印和手工烫印等，手续相对复杂繁琐。去年全年北京房产信息网上查询系统，全市不动产登记大厅查询窗口共受理查询38万次。
为保障信息安全，保护权利人隐私，查询系统对查询主体进行了分权限管理，将查询主体划分为权利人、任何人、利害关系人，明确权益的各种科目。查询范围、查询权限及具体要求。
权利人如查询其不动产登记信息，将通过人脸识别进行实名认证，同时绑定其手机号码，以多种方式保障申请人信息安全。权利人可以使用他的姓名或姓名。 、公民身份证号码或统一社会信用代码等特定主体身份信息，查询名下所有房产的详细信息；任何人提供房产的确切位置或房产权属证书号码或房产单位号码等准确的检索方式，来查询房产的自然状态信息和权利限制状态；向房地产利益相关方查询，需在线预审利害关系证明材料。预审通过后，持原上传材料到房产所在地区的房产登记中心领取查询结果。 （记者姜若静）
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