住房抵押贷款的年龄要求是什么？如何申请住房按揭银行贷款？

2019/07/19 15:56:17 来源：方天下浏览量（10581）

[摘要] 住房抵押贷款是我们经常看到的一种金融业务。在金融业日趋繁荣的今天，贷款已经成为生活中很常见的事情，但是现在贷款产品很多，比较常见的就是住房抵押贷款，抵押贷款对贷款人的年龄有严格的要求，那么有哪些按揭贷款的年龄要求？

住房抵押贷款是我们经常看到的一种金融业务。在金融业日趋繁荣的今天，贷款已经成为生活中很常见的事情，但现在贷款产品很多，比较常见的就是房贷。按揭贷款对贷款人的年龄有严格的要求，那么按揭贷款的年龄有哪些要求呢？如何申请按揭银行贷款？

抵押贷款年龄要求是什么？

一般情况下用房产抵押贷款有年龄限制吗，房产抵押贷款的一般年龄限制是比较严格的。与申请按揭贷款的年龄限制相比，我国申请按揭贷款的年龄限制为18周岁以上，男性60周岁，女性55周岁，合法公民可延长至处级以上干部满5周岁。.

如何申请按揭银行贷款？

1、首先我们要了解什么是住房抵押贷款。住房按揭贷款有两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款，是银行机构向个人消费者发放的用于购买耐用消费品或支付其他消费的贷款。

2、住房按揭贷款申请条件：并非所有房屋均可用于住房按揭银行贷款。首先用房产抵押贷款有年龄限制吗，大部分银行的刚性要求是房龄在15年以内，面积在60平方米以上。贷款申请 金额不能低于300,000。申请人必须有空余房间。并提供还款来源和贷款用途，如个人流水、发票等。

3、有些人觉得自己的房子地段好，市场价高，所以肯定可以向银行申请按揭银行贷款。那是错的。银行在申请贷款时首先要考虑的是风险。新房子比旧房子好。较大的区域比较小的区域更好。此外，没有老人和孩子的出生证明比有老人和孩子的出生证明更容易申请。

4、房贷银行贷款利率：因为经济环境在变化，利率也在变化。去年，消费贷款提供了 10% 的折扣，但现在至少高出 10-30%。更不用说个人商业贷款，有可能上涨40-50%。所以在申请贷款的时候一定要考虑自己的还款能力，否则月供压力太大，会很辛苦很尴尬。

5、住房按揭银行贷款还款方式：个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为15年。个人商业贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为 15 年和 1 年。

文章为大家分享了关于住房按揭贷款的年龄要求以及如何申请住房按揭银行贷款的详细知识。我希望它对你有帮助。总而言之，住房按揭贷款的年龄是有一定要求的。申请前一定要调查清楚，看看金融机构的具体要求。