北京房产:买房技巧：买房这样做一定能够省大钱

对于广大的购房来说，如果能够充分发掘出房子的省钱空间就可以省下一笔可观的费用。那么，买房如何才能做到省钱呢？

1.尽量多选择得房率高的房子

面积相同的房子，得房率的话，意味着花费相同的钱可以买到的面积更大，这样的话对购房者来说更实惠。所以，在选房的时候，我们应该选择得房率高的房子。

2.尽量选择低楼层的房子

高层住宅的房子，楼层越高的话，房价越贵。所以说，如果购房者如果没有特别的需要的话，可以选择购买低一点的楼层。高层的话，其实还是有很多弊端的，比如上下楼的时候，电梯也许不是太方便。而且高层不适合恐高以及老人居住。

买房省钱

其实，低层的光线只要不被遮挡的话，相对于高层还是有很多优势的，而且价格相对来说比较便宜。

3.小区中有水景的房子慎买

为什么一些小区看起来不是很高档，但是物业费却是很贵呢？其中的原因便是小区中有水景，比如说池塘、喷泉等景观。这样的话，维修费是很高的。所以，建议购房者在容积率相同的情况下，首先选择绿化多但是没有水景的小区。

4.不要面子设施

什么是“面子设施”呢？有的小区有小区会所，这样的就是典型的面子设施。但是，大多数的小区会所一般实际利用率很低，有的甚至根本没有开张，甚至有的还是亏损的状态。

也许，小区的业主会认为会所能增加些许的优越感，但其实，这些会所没有实际的用处，但是这种优越感是需要付出一定的代价，那就是买房子的时候会增加开发成本。

以上的内容大家如果做到了，一定可以为自己省下不少的钱。