抵押登记获得批准。抵押贷款审批是一个漫长而复杂的过程。审批通过后，银行工作人员会尽快通知您办理后续手续。一个很重要的环节就是房屋抵押登记，把房子抵押在银行。

房屋抵押权登记，是指债务人或者债务人以外的第三人，为保证债务的履行，将其拥有或者有权处分的房屋，以不履行担保义务的方式提供担保。不转移占有。依法对房屋进行折价登记房贷抵押手续怎么办理，或者以拍卖、出售房屋的价款优先受偿的方式进行登记的过程。房屋抵押登记是对房屋抵押的确认房贷抵押手续怎么办理，也是房屋交易过程中必须履行的一个步骤。

抵押登记流程

1、抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产抵押登记申请；

（2)被抵押人的身份证明或法人资格证明；

(3)抵押合同；

（4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产证》；

（5)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件及证明材料；

（6)能够证明抵押不动产价值的文件；

（7)登记机关认为必要的其他文件。

2、接受申请

检查申请人提交的文件是否真实、完整。申请文件不符合规定的，不予受理；申请材料符合规定的，予以受理。日期和号码。

3、注册

(1)经批准抵押登记的，应在不动产权证上加盖抵押专用章，并在不动产登记簿上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限。

（2)预购不动产抵押时，应在买卖合同上加盖抵押专用章。

4、付费证书

（1)报名费按照国家或地方有关规定收取。

（2)在规定时间内将加盖房产抵押专用章的房产权证归还抵押权人（抵押权人凭收据、身份证明和付款证明领取）。

5、存档

按规定建立土地、不动产登记备案。