买房办理房贷抵押物就是购买的房产需要什么资料？？

购买房屋的抵押贷款是购买房地产。形式是贷款人的购房合同原件在房屋所在物业管理部门登记。购房合同一般签订4份，开发商一份，购房者一份，房产管理部门抵押登记备案一份，银行保存抵押贷款档案一份。

买房申请按揭

1、签订房屋买卖合同。当然，这只是一个有意的合同。不要先到家，也不要首付。押金取决于您与前任协商的条件。

2、向银行提交贷款申请。银行受理您的申请后，如资料不全或不充分，会要求您提供补充资料。一般审批时间为2周左右。

3、当银行批准并批准你的贷款申请时（表示同意你的贷款申请，不同意给你贷款），那么你要注意了。您需要询问银行的处理人员。，可以安排时间给你贷款，确认后就可以去转账支付首付了。

4、与银行签订贷款合同，支付各种费用房贷抵押手续怎么办理，申请抵押和保险。签订贷款合同时，一定要把条款看清楚，因为大多数银行经办人都是分批做这些贷款合同的，出错在所难免。

5、办理抵押和保险手续。

6、对于贷款，部分银行要求客户再次到银行申请贷款。贷款后记得向银行索要属于自己的贷款合同和借条房贷抵押手续怎么办理，以及二手房的保险单、估价等。房产证也有两份，记得要银行加盖公章，因为有些机构和部门做生意的时候需要。

买房按揭需要哪些文件？

1、住房贷款需要，身份证复印件3份，申请人及配偶的原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口，需另附结婚证明）。

2、原始购买协议。申请按揭，需提供房价30%以上的预付款收据原件及复印件。

3、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。需开发商收款账户复印件1份申请抵押贷款。