哪家银行最适合房地产抵押贷款？

1、工商银行

工行的房贷利率基本上是所有国有银行中最低的。工商银行响应国家号召，下调房地产按揭贷款利率，鼓励更多中小企业申请按揭贷款。尤其是个体小微企业到工商银行申请按揭贷款，还可以获得20%左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中，招商银行处理抵押贷款的速度最快。在房地产抵押贷款业务中住房抵押贷款哪家银行利率最低，招商局的流程始终完善、先进，标准明确住房抵押贷款哪家银行利率最低，要求明确。借款人提交贷款信息后，基本上半个月就能出结果。

3、建设银行

去建行申请房产抵押贷款要求最严格，但利率波动也是最小的。我们都知道银行的贷款利率会一直波动，但建行一直走低价策略，坚持基准预期年化利率不变，一年期预期年化利率仅为6%。

无论借款人何时申请贷款，建行的房贷利率波动不大。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款最省心。虽然没有五家国有银行那么大，但民生银行是一对一服务的。借款人去银行咨询时，会有专门的客户经理对接，会告诉借款人贷款的每一步和所需材料。

工商银行的贷款利息如何计算？

工行贷款利息根据还款方式计算不同。一次性还款：利息=贷款本金*利率*贷款期限。分期还款：每月等额本金还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-累计还本）*月利率。比如贷款10万元，期限为一年，利率为4.35%，那么一年的利率为4350。

等额本息的计算公式比较复杂，因为等额本息的还款金额是一样的，但是本息的数额会有所不同。前期还本金额大于利息金额；

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