今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的外地人如何在南昌买房「外地人在南昌买房需要满足什么条件」整理了以下内容，希望能够有助于您了解外地人如何在南昌买房「外地人在南昌买房需要满足什么条件」。

现在在南昌买房的朋友很多是新南昌人，他们多数来自南昌周边的地市，对于南昌的城市情况可能不是特别了解，笔者特别推出在南昌买房需要知道的“冷知识”来告诉他们一些南昌楼市的小秘密。

1、楼盘里叫“红谷”往往不在红谷滩。

下面哪个项目位于红谷滩？

A,红谷世界城 B,红谷峰尚 C，恒茂红谷新城 D，红谷十二庭

红谷滩区是南昌市的核心板块。所以与红谷滩区临近的项目喜欢“傍”一下红谷滩，不属于红谷滩区的情况下，在案名中加入红谷的字眼。所以上述的四个选项中这些项目都不属于红谷滩区，而是在新建区。

2、叫洋名的一般是老小区，叫中式名称的一般是新小区

与其他行业一样，房地产行业开始也是非常“崇洋媚外”，特别是南昌本土开发商喜欢给小区取“洋名”来显得洋气点，项目打造的风格也以欧式风格为主。

比如有号称古典英伦风范的“英伦联邦”、“英伦国际”，临水的有叫“威尼斯江域”，法式宫廷风格有叫凡尔赛宫的，维多利亚、比华利等音译词……后来外地的房企过来，取得名字就稍微没那么洋气十足。

这几年，开发商流行做“新中式”，所以小区取名也体现越来越多的中式元素，养云、江右东方、桂语江南、云璟、天樾什么的。

3、南昌人最作兴就是学区房 学区房溢价最多

南昌话里的“作兴”就是喜欢，崇拜的意思。南昌人买房，特别是改善型买房，最核心的需求就是学区房。而学区房里则是师大附中、二中、三中的学区房捧到了天上去，让一个普通品质的刚需楼盘硬生生捧上了三万的天价。

另外，值得注意的是，南昌城区里面，新建区和南昌县的教育是独立的，不参与南昌市的中考，读不了公立学校，但是可以参与南昌民办学校的摇号。

根据相关文件，南昌县、进贤县、安义县、新建区、湾里管理局负责本区域高中阶段招生工作。故新建区初中毕业生暂不能报考南昌市城区高中学校。