如果70年后房屋产权到期了，房子是否不属于自己了呢？

在中国传统观念中，拥有自己的房子，才算是真正的家庭和事业。因此，买房也成了很多中国人的头等大事。这几年，中国房地产市场红火，房价飞涨，很多人无法企及。随着相关政策的出台，今天的房价已经企稳。

对于已经买房、即将买房的人来说，地契的重要性是毋庸置疑的。然而，随着相关政策的出台，如今的房产证已经成为空壳，没有以前那么重要了。因此，很多人都感到疑惑。70年后产权到期怎么办？房子不再属于你了吗？这些国家早就给出了答案。

房产证更重要

房产证固然重要，但从2015年开始，房产证逐渐进入大众视野。以往的不动产契据变更或进行关联交易较为复杂。不过用房产证办理业务更方便，无论在哪个城市都可以修改。相比之下，流程也更加简洁，所以越来越多的人倾向于使用房产证用于交易。

但是，这并不意味着房产证已经失效。2015年之前的房产证仍然具有相同的效力。所以大家不用担心，国家这样做是为了优化流程，提供更便捷的服务。

70年产权到期怎么办

稍微了解房产的人都知道，除了房产证，还有房产证。一般来说，我国住宅的房地产产权为70年，商品房的产权为40年。很多人担心，70年产权到期后，房子会不再属于我们吗？我们是否将一生中的大部分积蓄都花在了买有寿命的房子上？

事实上，房子的所有权是永久的。我们买了房子后，可以随意交易和转让房子。70年产权是指不动产的土地使用权，即房屋所在土地的产权为70年，与房屋本身无关。我国所有的土地都是国有的，不是私有的，个人无权交易。根据相关规定，70年产权到期后，他们还想继续住在房子里。需要缴纳一部分土地使用费，而且这个费用不是很高，大概不到土地出让金的10%，不会给人们的生活造成太大的负担。

买卖房地产不需要太多负担

在国家规定下，我国的房价已经企稳，但在这个节骨眼上，还是有很多人在纠结要不要买房。其实这个问题很简单。如果你想通过炒房发财，你应该尽快放弃这个想法，因为房价上涨的空间不大。一味买房只会让自己被动买房子70年后房子归谁，让自己的资金陷入困境。如果房子的价格下跌，受苦的只有他自己。

但如果是刚需，那买房是有必要的，因为房子升起来的空间已经很小了，这个时候买房也不会太不利。另外，只需要买房不等房价上涨，也不仅仅是为了自己的生活方便，所以不需要太关注楼市的变化. 房子本来是用来住的，但由于一些人的恶意炒作和对房子的狂热追求，导致我国很多地方房价虚高，老百姓买不起高房价。如今买房子70年后房子归谁，人们已经开始认清房子的本质，不再盲目追求，这也是一个很好的发展趋势。