据央视报道，网贷签名业务已在全国60多个城市开展。

交易过程更方便

过去，贷款买房的消费者向银行申请按揭贷款。买卖双方需要同时去银行网点面谈。

据统计，线下贷款面试平均时间为9.7天，从签约到面试最长需要25天。对于买二手房的人来说，贷款往往是最“无聊”的环节。

现在，面试过程可以在线完成。据悉，壳牌方方于5月推出最新产品“网​​上审批室”，负责办理网贷签约业务。

网贷签章业务是将原本需要线下办理的二手房贷款面签手续，转至线上办理。双方只需要敲定时间，填写资料，上传确认，银行客户经理将检索买方信用记录，确认资质和贷款信息，然后完成贷款信息的电子签名流程。整个过程甚至只需要十分钟。

线上签贷不仅节省了往返出差、现场数据收集和审核的时间，还避免了线下多方时间的协调，打破了空间和时间的限制，让交易流程化简单快捷。

对此，某银行个人征信部副总经理韩磊表示，网贷和签单业务的发展主要得益于技术的成熟，比如网上技术、人脸识别、技术带来了在线验证和签名的突破。同时，通过银行与公共数据的有效对接，许多业务交易环节的在线服务内容都可以在线完成。

需要提高意识

值得注意的是，虽然网贷签约业务全程高效便捷，面对面签约的等待时间可缩短30%，但现实中“网贷”的认知度买卖双方之间的“签约”还有待推进。

有些交易者的心态还很纠结，认为买房卖房毕竟是大事。

贝壳屋全国交易总监刘华透露，二手房交易属于低频业务网签是怎么签的，用户很难通过频繁使用体验到线上工具的优势。此外，房地产交易涉及金额较大网签是怎么签的，交易各方的安全要求也让用户普遍保守，银行在这方面改变的动力相对较小，因此在执行上较为谨慎。

对此，韩磊认为，“网上签贷”有利于推动流程标准化，将是未来银行抵押业务办理的大趋势。随着人脸识别等技术的成熟，人们对云业务的接受度和信任度会越来越高。

住宅交易在线

目前，相关政策也在引导住宅交易向线上方向发展。

住房和城乡建设部4月发布《关于提高住房网上签办办事效率的意见》，提出积极推广“互联网大厅”模式，利用“互联网+”、大数据、人脸识别、手机应用软件（APP）、电子签名等手段，实现房屋网上登记“手持办理，无需面对面办理”。

空白研究院创始人杨贤玲表示，受疫情影响，“无接触看房”、“网上买房”、“直播买房”应运而生，但房产交易纠纷不断以“不可抗力”为“盾牌”，违约事件激增是相关部门推出“互联网+网上签约”等措施的重要原因。

疫情加速房地产与互联网新技术融合趋势，房地产交易开始向线上新业态延伸，形成线上VR看房、线上签约的完整闭环流程，和网上交易。目前，虽然人们对线上购房等大规模低频业务的完成仍持怀疑和观望态度，但对线上消费的依赖和接受度也在不断提升，线上服务将成为未来的大趋势。