青岛房产:青岛要逆天！交通、教育、医疗有大动作！

青岛房产:青岛要逆天！交通、教育、医疗有大动作！

随着春节后的第一天上班，2015年离我们渐行渐远。那么2016年青岛城建有哪些规划呢，这些规划对于我们普通老百姓又有多少影响呢？尤其准备买期房的小伙伴，一定要看看这些城建规划对未来某一商圈以及房价的影响。

一、胶州新机场将全面开工

2016年胶州新机场建设将会取得实质性的进展，那就是要全面开工建设了。根据公布的新规划显示，济青高铁将在新机场设站，青岛的胶东新机场将成为全国首个在航站楼下方设高铁站的现代化机场。那么胶州新机场的建设，势必会带动该地区的发展，房价也会随之升高。

二、济青高铁红岛枢纽站年初开工

青岛交通方面的第二大规划，就是济青高铁红岛枢纽站。我们都知道，从青岛到山东的省会济南，即便坐动车，最快也要两个半小时。然而，济青高铁开通后，将会压缩至一个小时，而且从青岛到北京和上海也能在三个小时到达，这会极大的提高青岛市民出行的出行质量，同时也有利于青岛旅游业的发展。 2015年9月，济青高铁红岛枢纽站签完协议之后，预计2016年年初就开工，该项目位于红岛经济区西片区和胶州湾高速以北的区域，站房规模约7万平方米，预计2019年建成。

据介绍，未来不仅是济青高铁与青连铁路交会站，也将成为辐射大青岛的5条规划地铁线的枢纽站，远期规划年出行人次可达2000万以上。红岛枢纽站不仅是一个普通的交通中转站，周边还将进行商业开发，包括购物中心、写字楼、绿色生态住宅等，整个项目用地面积将达到2000亩。红岛枢纽站及周边区域未来会打造成为山东半岛商务中心、青岛城市副中心和滨海高铁生态创新城。该地区也将成为青岛的又一发达商圈，房价也会有其上涨空间。

三、地铁3号线年底全线通车

2016年年底，青岛地铁3号线终于要通车了！目前M3号线只是北段进入了试运营阶段，从火车北站到新都心共计10个车站，总里程12公里，南半段计划要于2016年底才能接入，并实现全线开通试运营。3号线地铁的开通，将连接青岛南北，对于在南部工作在北部买房的青岛市民来说是极大的利好消息。

四、青荣城铁秋季通车

青荣城际铁路是山东省内第一条城际高速铁路，它起于青岛北站，经过青岛、烟台、威海三个地级市，终点在威海境内的荣成站，全长299公里，沿线共设14个车站。预计2016年5月即墨至青岛段会完工，2016年9月份具备通车条件，届时烟台市民可乘坐城铁直接到达青岛，大幅缩短出行时间喽！

五、灵山湾南北高速路将通车

2015年4月份开始，灵山湾影视文化产业区内的高速公路连接线工程全面开工建设，计划2016年建成通车，连接线北起疏港高速，南至滨海大道。建成后将成为贯通产业区南北交通的“大动脉”，从疏港高速至东方影都也仅需十分钟左右。将大幅推动周边重要产业项目建设进程，加快产业区开发进程，完善新区城市交通功能。

六、东方影都一期开业

青岛东方影都位于西海岸经济新区，由万达集团投资500亿元建设，是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。该项目占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、国际医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。项目2016年6月一期开业，2017年6月影视产业项目全部建成开业。

七、五所新建高中启动招生

教育配套方面，从2013年起，青岛市就计划市内五所高中外迁建新址。经过近3年的奋战，在2015年9月份的时候，五所新建高中主体就全部完工，2016年都可以正式招生了。

其中青岛实验高中(15中)、青岛39中均选址城阳，办学规模60班，计划招生3000人。青岛19九中位于即墨鳌山卫街道，新校区占地面积254亩，建成后办学规模60班，计划招生2400人。青岛美术学校(6中)位于珠宋路以西，小珠山水库以东，北临灵珠山出口。占地面积263亩，建筑面积10.6万平方米，办学规模48班，计划招生2400人。青岛外语学校(9中)新校址坐落于中德生态园，教学楼已主体完工。

八、青岛青岛市立医院二期年底投入使用

医疗配套方面，随着医疗设施需求的不断增加，青岛对较大的三甲医院进行了整体扩容。市立医院东院二期位于东海路，投资约9亿元，建筑面积约8.6万平方米，设置床位550张，二期工程主要用来诊治老年病，该项目预计2016年12月底交付使用。建成后，该地区的养老地产将会加速发展。因此有意购买养老房或者投资房产的购房者需要提早准备了。

以上就是2016年青岛的城建规划，这些交通、教育和医疗方面的大动作，势必会影响青岛市民的日常生活，同时对于这些地区的房地产行业也会有推动左右。