在合肥工作或生活的人们经常关心房价。他们都想在合肥买一套属于自己的房子，长长久久安家。和小编一起来看看2019年合肥房价走势*新闻吧。对了，合肥升值潜力大的区域，2020年合肥房价涨到4万的主要内容，让你在合肥住得更好。

一、合肥房价走势*新闻2019

根据2019年合肥房价走势*消息，调控政策持续深化，合肥楼市开始降温。 2018年，特价房、首付分期、全国经纪人、精装粗糙等现象也开始陆续出现。楼市也出现不少不符合市场规律、违规销售的乱象。去年，合肥两个热门项目“试图降价”引起全国关注。

从今年来看，合肥市政府也出台了一系列政策，专门针对各种乱象。

据最新消息，合肥市召开房地产市场稳定调控工作会议。会议提出暂停土地供应、暂停预售、暂停网上签约等措施；严控银行贷款，严控预售*，严控创纪录价格。

目前，1-6月，合肥市（不含巢湖、庐江三县）住宅网上签约29424户，同比增长14.6%；成交面积343.63万平方米，同比增长21.7%；均价16586.3元/平方米，同比上涨6.5%。合肥房价上涨趋势。

二、合肥升值潜力大

从目前的情况来看，合肥升值潜力大的区域没有明显的定位。从合肥目前的经济情况来看，无论你在哪个区买房，都有升值的可能，但升值空间不大。

1、总体

瑶海区属于老城区，潜力不大。滨湖新区目前房价高，潜力不大。包河区宿松路合肥南门换乘中心，虽然刚刚开工，没有商品房，但它是规划中的黄山公园，西接政务区，南接滨湖，北接主城，和东边的高铁站。区位优势明显。

2、舒适

在选择房子的时候，不仅要看潜力，还要看居住的舒适度。瑶海区和庐阳区在市区比较贵，住起来也比较方便，附近的配套设施一般都很好。蜀山区和经济开发区环境较好。滨湖新区和北城远离市区，安静。它们属于新区政府的新规划。条件各方面都不错，价格还算适中。北城应该是目前最好的。现在，房产证是长丰县的，开发商和滨湖世纪城是开发商。

3、从学区房间看

如果要选学区房，那就选蜀山区或者滨湖新区吧。房价一般在7000左右，户籍也是合肥。如果要低一点的价格，可以去东边买，但是学区不如其他两个地方，一般在6000左右。 （推荐阅读：合肥落户政策2019）

三、合肥2020年房价要涨到4万

近年来，在合肥的朋友圈里一直流传着2020年合肥房价要涨到4万的说法，也有一系列文章描述这个话题。事实上，确实有这样的情况。这一说法源于2016年的政务区立项立案，网络上广为报道。高位备案2.96万，房价创纪录3.5万，均刷新了当时合肥楼市的纪录。一套创纪录价格为4.80,000，面积203.26㎡近期合肥房价走势，单套总价为9,870,305元。

合肥2020年房价要涨到4万元，这个说法真的存在。合肥2020年房价涨到4万元，只针对少数豪宅区。其他楼盘变化不大，而且按照目前的情况来看，合肥的房价不太可能暴涨。与此同时，政府一直在给房价降温，限制投机者的行为。

（注：以上价格均来自网络，仅供参考，以实际购买为准）

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