如何办理房屋抵押贷款?盘活固定资产是融资最好的方式

如何申请按揭贷款？

最好的融资方式是盘活固定资产，在不影响正常生活的情况下带来额外收入。

首先，抵押贷款是指借款人依法以其财产所有权作为抵押，向机构或个人取得的贷款。贷款方式。

按揭贷款有什么好处？

1、贷款金额较高。

抵押资产通常具有较大的价值。从我国目前的情况来看，绝大多数个人或企业以房地产为抵押，可贷房屋评估价的70%，高达8000万

2、贷款利率低。

因为有足够的抵押品，借款人的利率低于无抵押贷款，而这种低利率一方面降低了借款人的成本。

年化利率3.85年期为先息后还本，中间无需还本。

年化利率4.30年每月还款，20年还款本息等3%。

3。在抵押期间，被抵押资产的产权仍属于借款人。

抵押人仅授予抵押权人（贷方）在未能按时还款的情况下处分其资产的权利。保证收回贷款的权力。因此，业主在抵押期内可以正常使用其所有资产。

以北京为例，按揭贷款要求：

我。住房情况

(1）房屋性质及立项：住宅、别墅，根据保障性住房管理可挂牌交易的所有物业均可

(2）年龄和完成度：40岁以内

(3）房屋属于：(独资、联名、参股、)共有关系，若为未成年人，不得办理

(4）房子现状：自住、办公室、空置、出租、粗糙

(5）房屋面积：40平方米以上

(6）房子内部结构是否发生变化，一般主体结构不能改变

二、借款人情况

(1）借款人及配偶年龄：18-65岁。按揭及配偶年龄：18-69岁，25岁以下需父母出面共同借款，60岁以上子女岁需要挺身而出共同借款。

(2）借款人和配偶的流水收入：过去一年流水。每年流水就是贷款额0.5倍就够了

(3）借款人和配偶负债，不算房贷和车贷，只看信用贷款和信用卡，最好不要超过120万，当然有些银行是怎么做的你重视债务。

(4）借款人及配偶信用信息：无3连续6次，近2年当前逾期查询，近3个月不超过6次查询

(5）借款人和配偶资产（房屋、汽车）

(6）借款人和配偶不得卷入诉讼

三、公司情况

(1）业务范围主营业务：不能是银行禁止行业，如：房地产公司、金融公司、建筑公司等房屋抵押贷款如何办理，可以是互联网、科技、商业等轻资产公司. 注册时间及注册地址：公司已注册一年以上，在当地注册经营，可以成为新股东。

(2）法人、股东持股：股东占20%以上股份

(3）公司不得参与诉讼

(4）公司是否有负债

(5）公司过去一年的经营流程

抵押贷款准备材料

1、借款人和配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明（离婚需提供离婚证和离婚证）

2、收入和工作证明，过去一年的流水

3、房屋所有权证（房本）

4、借款人及其配偶的信用信息

公司需要提供的材料有：

1、营业执照复印件

2、公司章程

3、公司验资报告

4、上游和下游合同

5、@ >公章

6、年度财务报表和月度财务报表

7、资产证明

8、@ >公司分会

按揭贷款详细流程：

我可以在买房子之前获得抵押贷款吗？

答案是否定的，按揭贷款首先需要在手房本，产权明确

房屋抵押贷款房屋要求

①房子必须是现房，房本在手

②房子有足够的剩余价值

③房龄最好不要超过40年

④房产必须是可销售的 正在交易的房产

⑤房子面积40多平方米

如何申请按揭贷款？

资产证券化是最好的融资方式，可以在不影响正常生活的情况下为正常生活带来额外收入。

第一抵押贷款是借款人合法获得的作为抵押品的贷款，借给机构或个人。

按揭贷款的具体优势是什么？

1.较大的贷款金额：抵押贷款通常具有较大的资产价值。根据我国目前的情况，绝大多数个人或公司以房地产为抵押，可贷房屋的估计价值为70%，最高可达8000万。

2.贷款利息降低。

因为有足够的抵押品，借款人的利率会低于无抵押贷款的利率，而这种低利率会降低借款人的成本。年利率3.65%-3.85年利息优先还款，中途无需倒转。 4.20年35%等额本息年化利率

3.在抵押期内，抵押权仍属于借款人

抵押人仅授予抵押权人（贷方的）处置其资产且无法按时偿还的权力，以确保收回贷款。因此，在按揭贷款期间，业主可以正常使用其所有资产。

例如北京对按揭贷款的要求：

1。住房状况

(1)房屋性质及项目审批：住宅、别墅、审批房屋。

(2)房屋建造和使用寿命：50年以内

(3)房屋为：(独资、合资、分资)联营关系，次要

(4)居住状态：自用、办公、空置、出租、粗糙

二、借款人

(1)借款人和配偶年龄：18-65。抵押人和配偶年龄：18-75

(2)借款人和配偶当前收入：近年来

(3)借记和借记，不计按揭，只看信用卡和信用卡，贷款类型（按揭、消费、商业）

(4)借款人及配偶信用状况证明（无逾期，逾期次数）

(5)借款人和配偶的资产（房屋、汽车）；

(6)借款人和配偶是否参与诉讼

三、企业现状

(1)业务范围、主营业务、注册时间、注册地址

(2)法人与股东比例：持股10%以上的股东

(3)是否参与诉讼

(4)没有债务

(5)过去一年的商业交易

抵押贷款所需材料

1、身份证、户口本、借款人和配偶的婚姻状况证明（提供离婚证和离婚证）

二、过去一年的收入和劳动力证明，自来水

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3、房屋所有权证（不动产）

企业需要提供的材料包括：

1、四证、2、公司章程、3、公司验资报告、4、上下游合同5、@>一年内银行流水, 6、年度财务报表和最近一个月的财务报表；7、@ >资产证明；

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了解侵权举报常见问题

在我们日常处理各种侵权投诉的过程中，经常会遇到用户问我们：“为什么我的侵权投诉不受理？”、“为什么我提供的证明无效？”投诉及个人信息转发给被投诉人”。小管家借此机会正式向朋友们介绍一下使用知乎举报侵权的正确方法。

知乎在平台上依法受理侵犯公司或个人合法权益的侵权投诉，但不代表所有负面信息都可以通过侵权举报处理。我们认为，公司应该公开接受公众讨论并接受适当的批评。对于内容不准确的部分，我们欢迎企业以正式或非正式的身份对知乎进行澄清。知乎鼓励用户负责任地表达自己。欢迎大家分享自己的知识、经验和见解，希望有价值的信息能够得到更好的传播和分享，但绝不欢迎任何侵权、谣言和诽谤信息。

下面，我们简单介绍一些关于侵权投诉的常见问题。

我是投诉人

?? 1.知乎如何举报侵权？

第1步：请找到“举报”按钮并点击。

如果您需要投诉问题，请点击问题下方的“...”并选择报告问题

如果您需要投诉某个答案或文章，请点击“回答”或选择文章下方的“...”来报告问题

如果您需要投诉想法、评论或视频，请点击内容正下方的“举报”按钮

第2步：请选择举报“涉嫌侵权”的原因。

第三步：请选择举报“个人侵权”和“企业侵权”的理由。

第 4 步：请选择“发布澄清”或“提交侵权报告”

第五步：如果选择“提交侵权举报”，请仔细阅读《知乎侵权举报规范》后，点击“继续提交举报”。

第六步：请提交证明材料，并根据复印件提示填写投诉说明。我们将在 7 个工作日内处理您的侵权报告。

?? 2. 需要提供哪些材料，知乎上报的材料有什么要求？

在知乎上提起企业侵权投诉，您需要提供以下证明材料：

(1）企业认证（企业认证一般为营业执照或组织机构代码证）；

(2）投诉人本人的身份证明（身份证明可以是身份证或护照）；

(3）如果投诉人本人不是权利人（一般指法定代表人）本人，需提供书面授权证明代表企业进行举报，授权证明需加盖公章加盖企业公章；证明公司与产品的关系；

(5）如果A公司代表B公司提出侵权投诉，则需要提供A公司和B公司的公司证明材料，上述公司证明文件除外。如，身份证明，以及投诉人的授权证明，还需提供书面授权证明，供A公司代表B公司举报（授权证明需加盖两家公司公章）。

通知中提出个人侵权投诉，需提供以下证明材料：

(1）投诉人的身份证明材料（身份证明可以是身份证或护照）；

(2）如果投诉人不是权利人，需提供书面授权书代表权利人进行举报（授权书必须包括权利人亲笔签名和本人手印）。其中，如权利人为未成年人等，监护人需提供相关证明材料代为申报。

如果投诉人提交的材料有以下常见情况（包括但不限于），则不能作为知乎侵权投诉的有效证明材料，需要重新提供：

(1）素材上水印的目的不包括侵权投诉；

(2）关键信息被屏蔽；

( 3）低像素无法识别细节；

(4）证书已过期；

(5）材料有明显的伪造痕迹；

(6）使用他人证件进行侵权投诉，例如：企业证件与被投诉企业名称不符。

如果企业和个人提交的材料不齐全或不正确，符合知乎侵权投诉要求的，暂不受理举报，我们将私信通知投诉人。如果还有问题，可以回复私信告诉我们。

?? 3.“投诉说明”和“侵权说明”如何填写？

为避免投诉人填写的“侵权内容”提供的信息有限，导致投诉人无法准确定位侵权内容的情况，暂不受理举报，投诉人应充分、清楚按照“侵权内容”中的相应要求，描述侵权内容中的哪句话侵犯了权利人的合法权益。

另外，需要注意的是，投诉人要举报的内容应与启动举报程序的内容以及“侵权内容”所指的内容一致。例如，如果权利人想要报告问题下的答案，而不是问题，则应在答案下输入报告条目，而不是在答案问题下输入报告条目；进入举报流程后，填写的“侵权内容”应为参赛作品问答中实际存在的内容，而非问答中存在的其他内容。如果三者不一致，我们将无法准确定位侵权内容。在这种情况下，投诉人的举报暂不受理。

?? 4. 为什么我的投诉和个人信息在我提出投诉后被转发给被投诉人？将转发哪些信息？

根据《中华人民共和国民法典》第1195条，我们收到侵权举报后，无论是否发现被举报内容侵权，我们都会向我们举报被举报内容。发布用户转发您提交的侵权证据和权利人真实身份信息。

在个人侵权投诉中，我们会将侵权内容、侵权描述及权利人姓名转发给被投诉知乎用户（为防止个人信息泄露，权利人姓名将部分隐藏）。

在企业侵权投诉中，我们会将侵权内容、侵权描述以及公司/组织的名称转发给被投诉的知乎用户。

?? 5.知乎侵权投诉需要付费吗？

知乎处理侵权投诉不收取任何费用，我们从不接受任何收费删除帖子的请求。欢迎任何人遇到个人或单位自称删除知乎负面内容的，欢迎与我们联系并尽快报警。

为了更好地保护个人和企业的权益，防止网络诈骗的发生，建议权利人使用知乎投诉产品进行投诉，不要轻易信任或委托任何第三方操作。

?? 6.我投诉的侵权回答被建议修改，为什么不能直接删除？

知乎尊重用户依法合理表达意见、客观陈述事实的权利。在处理过程中，删除投诉内容并不是法律规定的唯一必要措施。对于投诉内容，知乎在受理时将采取删除、建议修改等多种处理方式。在建议修改期间，被投诉的内容将被屏蔽，直到满足以上四个恢复显示条件之一，被投诉的内容将不会恢复显示，否则将继续被屏蔽。

?? 7.被投诉人多次添加或重新发布已处理的侵权内容，我该怎么办？

如果作者在同一答案、文章或问题中重复添加或重复发布涉嫌侵犯权利人合法权益的相同内容，权利人可以通过举报产品侵权的方式进行投诉。我们收到举报后会对他们发布的侵权内容和账号进行处理，包括封禁甚至永久封禁恶意用户的账号。

?? 8. 有用户未经授权在知乎上发布了我的原创内容，我该怎么办？

如果您的原创作品已经发表在知乎，或者您在知乎有同名账号，您可以选择“不定期转载”的原因发起举报。

如果您的原创内容未在知乎上发布，且知乎上没有同名账号，您可以选择举报“涉嫌侵权”，提供首发平台链接和背景截图，或者作品注册证书和其他可能的权利证明，证明您是原作者或版权所有者。

?? 9.知乎如何获取答案、文章、问题等链接？

请确认需要举报的内容类型：

如果要获取内容链接，可以直接复制网页上的网址，或者点击“分享”-“复制链接”；在App端，你可以点击“？”右上角的符号，然后点击“复制链接”。

我是答主

?? 1.我写的是事实，你为什么还要处理？

如果发布的内容属实但因侵权投诉处理不当，在收到知乎转发的侵权通知后，您可以回复不存在侵权的声明，声明中应包括不存在侵犯初步证据和本人真实身份信息，或因侵权投诉错误向法院提起侵权诉讼。

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发布投诉内容的用户向知乎管理人提交了不侵权声明，提出投诉的权利人未在合理期限内向有关部门投诉或向人民法院提起诉讼时间;被投诉内容的发布用户对侵权内容进行全面修改，发布新内容；被投诉内容的发布用户以错误通知为由向投诉人提起侵权诉讼并获得法院判决支持后，请求知乎恢复被投诉内容；投诉人 投诉人就侵权内容对发布投诉内容的用户提起侵权诉讼，法院判决不予支持，被投诉人据此请求知乎恢复被投诉内容。

以上是小管家对侵权问题的整理。如有其他问题，请写信给小管家，告诉小管家。我们会根据朋友的反馈不时更新内容。

如果我的信用报告太乱太贵，我还能获得抵押贷款吗？

随着贷款和信用卡的使用变得越来越流行，由于各种原因而延迟付款的次数也越来越多。逾期还款是借款人刷卡的重要原因，严重的话会被银行列入黑名单。相信很多人都听说过，房产抵押贷款的申请门槛比较低。如果我有太多的信用，我还能做房地产抵押贷款吗？

我仍然可以在信用过多的情况下进行房地产抵押贷款吗？

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首先我们要知道，很多银行在接受房地产抵押贷款时，只看借款人近两年的信用记录。也就是说，逾期还款后，近两年没有出现逾期等信用污点，可以在这些银行申请房产抵押贷款。但如果近两年信用报告严重逾期等污点，甚至被银行列入黑名单，借款人将无法正常申请银行的房产抵押贷款。

此类信用卡的借款人应先结清逾期款项并注意信用报告的维护，更新信用报告后即可正常申请贷款。通常，个人信用报告将维持少于五年的信用记录。然而，该银行只关注过去两年。因此，为消除过度征信造成的影响，借款人应先将之前的欠款全部还清，然后进行住房贷款，然后才能正常使用信用卡或贷款，并按时足额还款。申请少量，但不要检查太多信用，用好习惯刷掉之前的不良信用记录。

另外房屋抵押贷款如何办理，如果征信已经花完，急于申请贷款，借款人可以尝试通过银行认可的担保公司申请银行贷款。银行认可的担保公司通常具有一定的实力，并与银行建立了合作关系。以这些担保公司的信用为担保，可以有效提高借款人申请银行房地产抵押贷款的成功率。

什么样的信用报告不花？

1、不黑：信用报告不黑是借款人没有太多逾期还款记录，且还款记录良好，不是失信被执行人名单，未被列入黑名单银行。

2、非白：白信用卡账户是指借款人名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录。由于信用报告上没有金融活动，银行很难判断借款人的信用状况和还款习惯，因此银行不会轻易发放贷款。

3、不多：这主要是指借款人名下的贷款和信用卡数量不大，也就是负债不高。如果贷款和信用卡太多，则意味着债务高，容易发生透支。为了控制风险，银行会选择拒绝贷款。

4、无乱序：即没有频繁的信用查询。如果借款人在短时间内查询过多的信用，银行会认为借款人缺钱，还款能力堪忧。

综上所述，我们可以得出结论，如果房贷太贵，会影响房贷的申请，如果被列入黑名单，就没有资格获得贷款。所以平时一定要注意维护信用信息，但这并不代表我们不能用信用卡，不能申请贷款。反而更有利于贷款申请的正确使用和信用卡的使用，按时足额还款。

我的信用不好，可以申请抵押贷款吗？

通常我们对不良信用的理解主要是：大量网贷、高负债、逾期、贷款申请过多。可以贷款吗？这取决于你申请的是什么产品。如果申请信用贷款，通过率很低。安全的选择是房屋抵押贷款。

网上贷款很多，可以申请按揭贷款吗？

但是房贷产品很多，要求有高有低。哪种类型适合你？

首选方向：国有银行、股份制商业银行、地方小银行、担保机构/民营机构。

1、几家大型国有银行

对征信的总体要求比较高。网贷太多，戏份不大。此外，现在的主要重点是业务运营。按揭贷款类型

2、股份制商业银行

在高负债、大额网贷的情况下，大部分都不符合要求，少数银行可以试试，如果申请，但负债高，通常会削减额度，也就是一般是贷款的70%。如果债务高，可能会削减到4.5.60%，这需要申请人热心或寻求专业帮助。申请。

负债累累，可以申请抵押贷款吗？

3、本地小银行

这类银行的通过率较高，对网上贷款和负债的看法较为宽松。有一定的收入来源就足够了。受个人征信影响不大，利率低，还款方式灵活，贷款期限也长。这种类型非常适合资金需求高、征信不完善的群体。

4、担保机构/民间机构

抵押贷款结束的资金方，资质较好的已经去银行申请抵押贷款，什么样的人会选择这个什么样的机构？一般情况下，急需资金又无法在银行获得融资的人，信用问题很多，或者房子不符合银行的要求。优点是对抵押品和贷款申请人的要求低，处理速度快，缺点是利息高。此类贷款建议申请快进快出，选择先利息后本金的还款方式，提前还款，免罚金。

总而言之，这取决于您申请的贷款类型和您当前的信用状况。

如果您对房贷、个人信用、房贷、信用贷款等有任何疑问，可以点击下方付费咨询，向我咨询详情！ —— 做金融行业正道之光，诚实守信，助你避坑！

属于《知乎官方指南》的问答有哪些？

知乎社区的基本原则是什么？

知乎社区管理条例（试行）

一、功能指南-知乎玩法

【概述】如何正确使用它知道差不多？

1.初学者

【问题】：如何在知乎上提问？

【答案】：知乎怎么写答案？

【同意与不同意】：如何正确使用知乎的“同意、不同意、点赞”功能？

[主题]

2.高级探索

【匿名】：如何正确使用知乎上的“匿名身份”功能？

【实名认证】：知乎账号实名认证常见问题汇总

【举报】：知乎举报功能如何使用？

【专栏】：知乎专栏如何申请和使用？

【组织编号】：公司或组织可以在知乎注册吗？什么是“组织编号”？

【直播】：如何开始自己的直播？

【专业认可】：“专业认可”的时间和规则是什么？

【圆】：知乎“圆”怎么玩？

【公开判决】：

二、规则和规范 - 社区如何运作

【概述】：知乎上不允许怎么办？

1.核心规范

【问题】：知乎的提问规范是什么？

[答案]：

【话题】：知乎添加话题的规则是什么？需要注意什么？

【公共编辑】：如何正确使用知乎的公共编辑功能？

【转载与引用】：在知乎上转载或引用需要注意什么？

【图片】：知乎上图片的使用规范是什么？

【视频】：知乎上的视频使用标准是什么？

【隐私】：知乎如何处理用户隐私？

[不友好]：

【折叠】：为什么知乎有些答案是折叠的？

【禁制机制】：知乎禁制机制是什么？哪些行为会导致禁令？

2. Specifications and Rules

[Spam]: Details about the handling of spam information

[Abuse of product features]: About abuse of product features Detailed Rules for Handling

[Scientific Falsehood]: Detailed Rules for Handling Scientific False Information

[Feudal Superstition]: Detailed Rules for Handling Feudal Superstition Content

[Personal Authentication]: Summary of Frequently Asked Questions about Personal Authentication

[Fabrication Experience]: Handling Specifications for False Information About Fabrication Experience

[Infringement]:

[User Information]: Zhihu User Information Management Specification

[Health Field]: Specifications for Risky Content in the Health Field

The above content is being revised continuously.

What is the difference between a home loan and a mortgage loan?

Housing mortgage loan and housing mortgage loan are two common loan methods. There are similarities and differences between the two. The following Lao Zhang lists 6 points to introduce the difference between the two.

一.Different loan interest rates

Mortgage loan: The interest rate will generally have some discounts and discounts according to national policies, and even if there is a rise, it will not fluctuate too much!

Housing Mortgage: Mortgage interest will generally increase by about 20% based on the original benchmark interest rate. Therefore, the interest on a home mortgage loan is higher than that on a mortgage loan! And the mortgage loan can use provident fund loan, and the interest rate can be 3.25%!

二.The nature of the loan is different

Mortgage loan: The main purpose is to buy a house for living!

Home Mortgage: The main purpose is to obtain funds by mortgaging the property as collateral! It can be said bluntly that the borrower has the needs of capital turnover, and uses real estate mortgages to solve production and operation problems!

三.The loan information is different

Mortgage loan: When applying for a loan, the borrower needs to provide proof of down payment, purchase contract and other materials;

Real estate mortgage loan: The borrower needs to provide the real estate certificate, state-owned land certificate, loan purpose and other materials.

四.The loan period is different

Mortgage mortgage loan: the longest can be 30 Year,

Real estate mortgage loan: The term can be divided into 3、5、@>10、15、@>20 years according to different circumstances.

五.Different loan repayment methods

Mortgage loan housing: There are two repayment methods: equal principal and interest and equal principal repayment.

Real estate mortgage loan: You can choose the repayment methods of equal principal and interest, equal principal, first interest and then principal, independent monthly payment, monthly interest repayment of principal in installments, and loan and repayment, etc. Repayment method.

六.The credit report shows that the loan is different

Mortgage loan housing: credit report shows personal housing loan

Property mortgage loan: Credit information shows consumer loans or business loans

Summary: In fact, I think the main difference is that one is for buying a house, and the other is for turnover, and the nature is different!

What is the average interest rate for a bank mortgage loan?

Thank you for your invitation, working in Changsha.

House is one of our important assets. When we encounter difficulties and urgently need money, the way of mortgage is to quickly obtain funds to solve the problem. However, in the process of handling personal real estate mortgages, most of my friends are not very clear about the relevant knowledge, and do not know whether they meet the loan conditions. What are the conditions for a mortgage loan, I hope it can help you.

The interest rate of bank housing mortgage loan:

This year, the overall bank loan interest rate has been raised. The business loan interest rate is low, and there are many products and a wider range of choices. The flow of loans is also more clear and the supervision is stricter.

Guozihao series of banks have low interest rates and high requirements, but the percentage is low. For those with slightly flawed credit reporting and pursuit of quotas, they may not be able to meet them. The interest rate is 3.85%- 4.35%, basically for business customers.

There are many commercial banks, each with different product positioning, relatively high quota, loose credit requirements, and interest rates between 4% and 7%, both for business and consumption.

Local small banks, whether they have low requirements for houses, credit information, and running water, and can't make the first and second echelons, can consider such products, with interest rates ranging from 7% to 10%, business and consumption There are classes.

Personal real estate mortgage process: (different banks have a slightly different order)

1、Application: Loan applicants submit material applications online or offline, and banks will accept

2、Under the account: Banks or arranging appraisal companies to conduct door-to-door surveys and appraisals of real estate, and business operators also need to conduct on-site surveys on business sites

3、Approval: Banks Approval after review and approval

4、Signing the contract: the borrower goes to the bank to sign the loan contract

5、@>Mortage registration: mortgage at the real estate center and convenience points Registration procedures

6、Notarization: the notary office will notarize the loan contract

7、The Housing Authority issues other certificates of rights to the bank

8、@>Loan issuance

Basic requirements for personal real estate mortgage:

1、The age of the mortgaged real estate must be within 20 years, a small part can be up to 25 years, and more than 30 years There is basically no place to build an old house; the size of the house varies from bank to bank; the house must have a strong liquidity; generally, commercial housing, apartments, shops, and office buildings are required.

2、The longest loan term is 20 years; at present, most mortgage loan terms in Changsha area are 10 years, and operating mortgage loans are more than 3-5 years.

3、The maximum loan amount is 70% of the house's appraised value; for those with excessive debt or weak repayment ability, it will be reduced to a number, and a small amount can be added on the basis of 70%. A credit loan, up to 8.50%. In addition, the appraisal companies that each bank connects with are different, and some with high appraisal value will naturally have higher quotas.

4、The interest rate implementation standards of various lending institutions are inconsistent. The overall interest rate has been raised this year, especially for consumer mortgage loans, which are basically in the range of 6-8%, and business mortgage loans are 4-6%.

5、@>Loan purposes: business mortgage loans are mainly used for daily operations, and consumption types can be used for daily consumption, education, tourism, decoration, etc. The use of loans to support loans, investment in real estate, investment and other purposes prohibited by the state shall not be allowed.

Coordinates Changsha

WeChat: csdk26

The house is jointly owned by my mother, what should I pay attention to when I want a mortgage?

Take a mortgage loan in Beijing as an example (excluding mortgages): the house book of a joint relationship is used as a mortgage loan. Most banks can do joint ownership between husband and wife. Of course, there are also banks that can do joint ownership for all immediate family members. It is necessary to pay attention to: How old is the mother? Generally, banks can accept mortgagors under the age of 65, and some banks can be 70 years old; and the repayment method is generally three-year monthly interest or equal principal and interest for up to 20 years, and the current lowest interest rate is annualized 4.35%, high annualized 8-10%, depending on personal qualifications, and qualifications include: assets and liabilities under the name, credit information, whether there is a company under the name, business status and flow status, etc.