房产中介新人如何找到客户和房子？让自己变得专业
房地产中介行业找工作难吗？房产经纪人掌握这6点，不怕卖不出去！
新的房地产经纪人如何找到客户和房屋？
1.让自己变得专业
对于房产中介行业的新手来说，首先要做的就是成为一名专业人士，了解房产中介行业的整个运作流程。找出你作为从业者的价值，也就是你能解决什么问题，能为你的客户创造什么价值，你就能准确的知道你的客户是谁。
2.网络营销
现在人们70%以上的信息来源都来自互联网，所以作为房地产经纪人，一定要紧跟互联网的潮流卖房网站，让你的客户在网上找到你，主动找到你。
我建议每个房地产经纪人都必须有自己的移动网站，您可以随时随地将您的房源信息发送给需要或潜在客户，让他们通过网站找到您。可以找一些建站系统可视化自助建站，普通人也可以建站。最基本的手机网站可以在微信上转发打开，一年只需300元左右。如果条件允许，可以建立一个可以交换和发布信息的小程序网站，可以在今天的微信、百度、抖音、今日头条上开通使用。客户可以在您的网站上发布有关出租、出售和购买房屋的各种信息。您可以编辑和管理此信息。这个网站每年大约3000元。
抖音也会每天上线，通过视频和图片的制作，发布一些有代表性的房源和一些房地产新闻。掌握一些傻瓜绘图软件和视频软件，如爱编辑，图片怪物。
3.电话营销
在房产中介行业，日常的电话推销是一项日常工作，无论是新手还是老手卖房网站，尤其是对于新人来说。大电话是预先积累客户的最简单和最有效的方法。根据您所在的地区和目的准备电话营销演示。开通手机号的多个子号，每年的费用约为30元。您可以在中国移动、电信和中国联通中打开它。使用这些子号码拨打电话，以避免您的主号码被阻止。
房地产经纪人的电话号码是从哪里来的？您可以购买您所在城市所有商家的电话号码，即街边餐馆、小吃店、美容店、服装店老板的电话号码。这些商户具备买房能力，经常需要关注店铺等信息。这些号码的价格约为 2 美元，包括商店名称、地址和电话信息。
4.微信朋友圈营销
结合自己的网站，经常在自己的网站上发表一些关于房地产政策和常识的文章，转发到朋友圈，展现自己专业的一面。不要每天简单的发布房子的图片和信息，而是一定要发布更多有用的信息，可以帮助别人，展示你的专业信息和文章。
5.地面营销
在积累了一定数量的客户或潜在客户后，你需要每天抽出时间出去。拜访你接触过的商家，聊聊天，聊聊天，加微信，去小区门口附近的小卖部、水果摊、小吃店多光顾，拉近距离，成为朋友。小区保安偶尔会带些水果，请吃烤肉什么的。我从这些人那里得到了大约 40% 的房子，房主在他们认识的人介绍后更容易信任你。
6.不要在信息发布网站上浪费时间
我发现太多的房地产浪费大量时间盯着 58 个城市、、 和当地的住房信息网站。只要有人公布交易信息，他们就会千方百计吓唬没有人抢着公布交易信息。现在所有房地产经纪人都在这样做，停止抢劫。抓紧时间先做好以上5点。
