西安地铁16号线一期最新进展「西安地铁四号线时间表」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西安地铁16号线一期最新进展「西安地铁四号线时间表」整理了以下内容，希望能够有助于您了解西安地铁16号线一期最新进展「西安地铁四号线时间表」。

近日，朋关于西安地铁16号线将举行开工仪式的图在朋友圈疯传！上面显示的开工日期是2019年12月10日，但是“石锤”的消息目前官网还未发出。

不过这也说明地铁16号线会在近期正式开工！

而在今年8月27日，西咸新区官网发布《西安地铁16号线一期工程社会稳定风险调查公众参与公示》，时隔4月，终于迎来16号线开工。

西安地铁16号线为西咸新区南北向主干线路。线路全长约65.3km，共设站点25座，其中换乘站10座，南端起点为新西安南站，沿昆明池西侧向北，途经镐京遗址、沣京遗址、沣东新城、能源金融贸易区，跨渭河经秦汉新城，终点为泾阳。

线路连接4行政区：长安区、秦都区、渭城区、泾阳县；

5开发区：高新区、西咸新区沣东新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城。

路线：永乐-高泾中路-崇文塔-寅王村-高泾南路-泾河北-沣泾大道-韩信路-空军医大-安远路-艺术中心-章义路-兰池大道-能源三路-能源中心-上林路-科统六路-科统三路-阿房宫火车站-张旺渠-沣东小镇-沣东农博园-白杨邑-岳家堡-高铁西安南站。

而本次启动开工的是地铁16号线的一期。共设车站8座，其中换乘站4座，线路长约15km均为地下线。

起终点：能源三路—沣东小镇

线路长度：15.1公里

站点(工程名)：沣东小镇、张旺渠、阿房宫火车站、科统三路、科统六路、上林路、能源中心、能源三路。

趁着地铁16号线即将开工，小编为大家汇总了区域内的几个项目，可供参考，毕竟地铁的利好是“石锤”的啊！

地铁16号线一期沿线在售及待售楼盘：

能源中心：电建洺悦府、绿地新里铂瑞公馆

上林路：奥林匹克花园

张旺渠：招商雍景湾、沣水云岭、海逸长洲

沣东小镇：沣水云间

刚需or刚改适合入手的楼盘：

奥林匹克花园丨均价13500元/㎡左右。位于西安绕城高速与世纪大道十字交汇处以北，整个地块呈东南至西北的长方形布局。位于地铁1号线和16号线的交泊站，上林路站与小区无缝对接，直接接驳到小区，在售的H1、H2两栋距离沣东自贸园站仅800米不到。均是毛坯房源交付，目前在售H1和H2号楼为奥林匹克花园收官之作，其中H1是准现房状态销售，交房时间为2020年2月28日，项目目前不限购。

▲奥林匹克花园五期实景图

综合评价：相较于区域内其他项目来说，性价比较高，社区配套健全，教育资源丰富，特别适合年轻刚需上班族群体。

改善型适合入手的楼盘：

绿地新里铂瑞公馆丨整体均价约17500元/㎡，位于沣泾大道西侧，总占地约125亩，分四个地块开发，其中商用地块占69亩，住宅地块共占59亩，分南北两个地块，10栋住宅，总建面约14万平方米，总户数为868户，容积率2.5，绿化率35%。

综合评价：处于能源金融贸易区，不限购。片区规划定位高，与西咸大厦紧邻，未来有大型企业入驻，属于片区中的核心位置。在产品方面，无论是户型设计，还是装修标准，都比西安市场上大部分产品品质要高。

电建洺悦府丨参考均价为16000元/㎡，位于西咸新区能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道向北交汇处800米，总占地约108亩，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率为34%。项目整体规划14栋住宅，其中8栋为高层（28-31F），6栋为小高层（16-17F），层高为3.15米，最大楼间距152米，共1352户。

▲电建洺悦府项目区位图

综合评价：项目周边教育资源相对较多，精装交付，周边环境相对整齐舒适，不嘈杂。南面已经交付入住的阳光城西西里社区，一路之隔是西西安小镇、阳光城巴赛阳光别墅社区。与主干道沣泾大道有一定距离，门口的乘风路部分路段还未打通，打通后可以直通咸阳大道。

招商雍景湾丨参考均价为18000元/㎡，项目位置：西咸国际文化教育园学苑五路与中央大街十字西南角。占地约68.8亩，但容积率仅约2.2，总计11栋楼，北侧4栋高层，南侧7栋小高，北高南低，错落分布；社区做到人车分流，共648户，车位994个；小区绿化率35%，精装交付。

综合评价：产品以低密精装修高品质住宅为主，是国际文教园内高端住宅。整体看来该盘适合改善居住，周边环境良好，宜居。

沣水云岭丨均价约16000元/㎡，位于西咸新区文化教育园板块，处于大西安新中心新轴线上。沣水云岭距地铁5号线（2020年开通）“文教园站”仅800米；365路公交车起点，直达高新腹地；镐京大道-科技西路双向八车道；距科技路西口13公里。园区内，沣河、沙河、花溪水系在内的15公里亲水廊道及万亩生态农林，打造令人艳羡的滨水生态主场。精装交付。

▲沣水云岭项目区位图

综合评价：跟招商·雍景湾一样，同样位于西咸新区文化教育园板块，规划非常高大上，教育医疗等配套均是对标国际，但就目前现状来说，周边配套缺乏，还是有点荒。

海逸长洲丨均价约22453元/㎡，位于沣东新城沣河东岸，镐京大道以南、沣京大道以东，项目西邻华侨城文化旅游综合体，北面紧邻地铁5号线张旺渠站，东临政府规划医疗用地，南临镐京大道BRT快速干道，未来城市生活资源配套丰富；因为区域建筑限高，两个地块均为低密产品，约222亩的地块一容积率约2.0，约181亩的地块二容积率约1.5，小高层、洋房、叠拼产品的居住舒适度很高。

综合评价：作为专为高端改善购房者打造的宜居住宅，后期居住不仅方便可能还会有一种出则繁华入则幽静的居住感受，地段的优势、区域配套再加上产品的品质，可以称得上是区域内的改善型产品的代表。但目前周边处于建设阶段，还未形成繁华景象。

沣水云间丨均价约17000元/㎡，位于沣河东岸，西与沣河生态公园一路之隔，东与周镐京文化遗址区隔沣泾大道相望，总占地约340亩，总建面约49万㎡，分三期开发。目前一期占地139亩，总建面19万㎡，容积率1.29，绿地率35%。