租房平台实测文章，涉及平台25个，资料查找了很久

大家好，我是城里的村民。今天要分享一篇关于租赁平台实测的文章。它涉及25个平台。找资料找了半天，也得下载体验一下。总共需要两三天。这很累。如果对你有帮助，请点个赞，让更多人看到。

想看其他平台的分析，在评论区留言，会不定期更新。

豆瓣：出租

打开豆瓣，搜索城市+租房，例如：上海租房。单击组以查看多个租赁组。群里每天都有很多房源。有冒充房东直接出租的中介房源、租户发布的转租帖、单间出租的二房东房源。，也有真实的个人房东房源。如果你慢慢搜索，你很有可能会找到一个好的房产。

建议先加入拥挤的租房群，再发帖求租。帖子里的信息要尽量详细，这样来找你的房东/中介也会满足一些要求。

比如：找某区域的房子，要大单间，带独立卫浴+厨房，预算2500以内，采光好，电梯房，楼层高，无中介费等。

接下来进入租房群，寻找合适的房源信息。首先，从地址筛选器开始，输入您要租用的位置。比如：杨浦区，会有很多房源差不多匹配，然后点击查看这些房源是否符合要求。自己的要求。

记得点击最新消息，不然会有很多老旧的帖子，俗称“坟帖”（恶心死），一定要注意帖子的发帖时间。超过两周的帖子将被过滤掉。

优趣生活是一个智能租赁平台。租户发布租房需求，系统会自动匹配合适的住房，帮助租户减少找房时间。

游区有很多住宅、公寓和一些私人住宅。有很多直接租房者，物业直接租金和公寓直接租金。租户基本没有中介费。房子的质量很好，房子是真的。性还可以，图片与实景相差不大。

当然，你要知道，匹配租房需求是一个持续的过程，这意味着目前可能无法匹配很多房子。比如今天匹配5个房子，明天有人上传新房子，系统会继续。为你匹配。

谈细节： A．一个租户可以发布三个寻租帖子，b. 可以选择多个所需区域，c．未选择结束日期为一年的长期租约，d．开始日期不要填写，否则不匹配。到物业。

注意：成功找房后，记得登录平台点击取消租房申请，否则系统会一直推送房源信息，可能会骚扰您。

发布租房需求，匹配合适的住房

贝壳屋搜索也可以说是链家网的升级版。这是左辉在链家并购扩张的商业模式被造假后，为自己找到的新故事。

贝壳房搜索不专门做租房，主要是买卖房屋，所以上面的租房房源不是特别多，但覆盖了一二线城市。（注：三四五线城市找房请找同城58）

空壳搜索的优点是：平台中介响应及时，服务态度特别好；湾。房屋信息比较真实；

壳牌上有很多中介，不收取租户中介费。这类中介只需要加两三个即可。因为他们手头有很多房子，他们可以根据你的需要筛选合适的房子。

shell搜索的缺点是我私下向中介购买了信息。那时，我只是在网上聊天，没有留下联系方式。然后第二天有人无缘无故给我打电话问我是不是在找房子？? ?

港口公寓是集中式品牌公寓哪个平台租房子便宜，意味着出租物业相对集中。比如一整栋楼都归Port Apartments所有，里面有很多出租物业。

港口公寓是万科旗下品牌，所以房源100%真实，无需担心违约。

港口公寓有什么特点？颜值高，空间利用合理，家具高档，可随时入住，从优雅的小隔间到豪华的阁楼，都有一定的社区氛围和活动空间。楼下有许多体育和娱乐设施。

港口公寓有很多便宜的房子。预算有限的可以看看Port Apartment。不过需要注意的是，租金低廉的房子位置会特别偏僻，出行可能会比较麻烦，可能需要一辆滑板车。

港口公寓的缺点是什么？由于是集中式公寓，场地面积比较大，港口公寓一般选择偏远的位置，离地铁较远；而且水电费特别贵。

我更喜欢Port Apartment的loft类型。感觉非常好。适合情侣住，分租后也不贵。同时，由于是集中式公寓，港口公寓的安全性也不错。

自如会与房东签订长期合同（最短一年，最长十年），一般为五年；然后配置新颖的家具、家电等设备，然后进行清洁、保养、搬家等配套服务。整体装修完成后，开始对外出租。

如果你在自如租房，你应该注意它的付款方式。页面上显示的价格不一定是真的。首先，你必须支付一大笔服务费。租金越高，服务费就越高。活动中，页面上的租金价格会写在一个特别低的水平。

关于支付方式：月供一般采用租贷方式，即与金融机构合作，要求租户贷款租房；半年付和年付就不用说了，虽然便宜，但是有一定的资金压力。

子茹的房子虽然装修不错，设备齐全，还有宜家的风格，但租金会贵一些，这一点要清楚。如果不是太贵，又特别喜欢合住一个房间，自如还是很不错的。

最后，不要将自如或蛋壳的出租物业全部出租，既昂贵又不合理。

在六六直租，上传房源会比较严格，需要上传身份证和房屋所有权证明。对房源的审核会比较严格，所以房源信息比较真实，对房源的描述也比较详细。

平台上有很多私人房东和专业的二级房东，还有一些是中介、租户转租和长租公寓。由于有审核机制，租房和求租更加用心。

更多的人喜欢用六六直租找室友和转租，所以如果你想找室友或者转租，可以试试六六直租。

在平台找房时，可以在【我要找房】中填写对房子的要求，系统会帮你筛选合适的房子；

在平台转租/找室友，可以点击【发布房源】，填写相关房源信息。

缺点：房屋数量比较少，覆盖面比较小。租户很难筛选出合适的房子，使用起来也比较麻烦。

感觉有点像帮老外找房子的平台。基本上没有中介。房源信息中英文显示，英文发布房源时会翻译成英文。房屋数量比较少，只涉及五个城市：北京、上海、广州、深圳、香港、杭州、成都。

与其他平台相比，wellcee的定位更加多元化。除了出租物业，平台还有很多周边功能，比如二手交易、分享生活故事、兴趣小组等。

可以试着在上面找个房间，找个能和歪果仁有一定搭配的合租公寓，然后学学英语，嘻嘻。

Wellcee的劣势是显而易见的。房子很少，面积有限。很难找到合适的房子。它的宣传不是很好。.

只能选择七个城市进行搜索

you+ 是集中式公寓或社区公寓。他们的商业模式是将整栋楼出租，改造后出租给年轻人，主要面向年轻人。被称为三不租：45岁以上不租，已婚有孩子不租，不喜欢交朋友不租。

小区公寓楼下设有健身房、台球室、吧台、书架、游戏机等休闲娱乐设施，可供租户休闲、娱乐、休息、聊天等。不时，将举办一些活动，促进租户相互了解。更多朋友，生活愉快。

当然，整栋出租的模式也导致公寓数量非常有限。目前，广州仍有不少公寓。社区公寓有8个，但其他城市较少，如1、2或2、3，所以面积特别有限，只适合少数人入住。

说白了，这种公寓就是住在楼上，楼下玩，休息娱乐。不过，我个人不是很喜欢。出租屋只是我休息的地方。我不太需要娱乐。这取决于我的个人需求。

再说说房租和水电。个人月租一般在2000~3000。公寓内有许多单/两居室公寓。水电是商业水电，特别贵。

不建议刚毕业的小白租房。毕竟房租很贵。如果有折扣，那就另当别论了。推荐给工作了几年的白领/灰领租住。

除了出租公寓，you+还有创业公寓，是创业群体创业、居住的服务式公寓。小创业团队可以去平台了解一下。

魔方属于长租公寓连锁品牌，旗下拥有平价集中式“魔方公寓”、高端集中式“魔尔公寓”、企业型员工公寓“9号楼”、深圳“V宾馆”。青年公寓”、“联盟品牌公寓”与各品牌合作，其中魔方公寓规模最大，挂牌最多。

魔方的房子多为一居室、一居室和一居室和loft复式，适合单人出租或夫妻合租。其中部分公寓设有健身房、休息室、台球室等公共休闲设施，但住房存量相对紧张的公寓没有这些设施。

魔方会有0.周边房子租金的5到1倍的溢价，但是价格贵也很正常。毕竟公寓设施齐全，配备了一系列的服务。自在。

收费明细：水电费按商业标准，视当地情况而定；物业+网络费用一般为100~300/月。

注：为了最大限度地利用空间，有的公寓做了一些隔断房，严重不隔音。看房时记得敲墙；尽量选择带密码锁的门。不建议管理员一键打开所有门。

最后，有人认为增值服务多，但各种收费太贵；有人觉得住的很舒服，管家乐于助人，平时的单身派对等活动都很好。

怎么说？根据个人需求，魔方公寓也接受短租，预算高的朋友可以试试。

去官网搜索位置，简单看看有没有合适的listing

HiZhu成立于2015年，最初只有支付租金的功能。随着平台的不断完善，海住已经具备了送房找室友、租房分期、网上签约等功能。租用后，还有额外的服务选择，如搬家或维修。

平台有一小部分是为个体房东和二房东寻找室友，其中大部分是中介或合作公寓。以上房源质量还不错，有一定的真实性。如果您看到喜欢的房源，可以直接致电房东或在线预约。

希住目前只有10个热门城市可供选择，但每个城市的房源数量还可以，每个房源的信息展示也很清晰，找房体验也不错。

但需要注意的是，平台上存在少量假房源，即中介钓鱼帖，所以如果看到低价优质房源，一定要打电话询问，“嘿嘿，某个地址的房子还在。是真的吗？是真的吗？需要交中介费吗？否则，您可能会在预约后用完空间！

住多多既有长租公寓，也有短租民宿。比较吸引人的是它的短租民宿（类似于酒店，短租民宿适合出国旅游的人。民宿和酒店的区别在于，民宿一般都是短租几天, 而酒店通常只租一天）。

住在多多商的短租民宿设备比较齐全，装修宜家，有舒适休闲的家居风格，给人一种回到“家”的感觉，但是民宿的租金（每天）会稍微贵一点，但是出国旅游的朋友不都是抢着花钱买享受的。住的很舒服，也值这个价。

相比民宿，平台上的长租公寓很一般。首先是它的覆盖问题。重庆的房源相对较多，但其他地区的房源普遍较少。二是质量问题。房源质量参差不齐。好和坏; 但价格还可以。

优点：短租民宿挺好的，适合出境游客，喜欢宜家风格的可以考虑

缺点：长租公寓很一般，地域限制比较大，只适合一部分人。

链家是一家主要提供新房/二手房销售、出租物业等服务的房地产中介公司。以上房源均为真实房源，您可以放心查看。

链家的监管比较严格，所以中介也会更加规范。如果发现陪护人员态度恶劣、不规范，可以在平台投诉，平台将作出相关处罚。这个平台比较正规。可靠的。

优点：实房，房源多，装修得体，适合各个城市上班族

缺点：需要交中介费和服务费，有的房子可能不需要中介费，但租金会贵几百。

巴洛图主要与机构房东、个人房东、二房东合作。该平台为房东提供拍照服务，帮助房东出租闲置物业并收取导游费。租客在平台上找房子，管家会带他看各种房子。

巴乐兔在百度百科有超过300万条列表。排除夸张的元素，还有1/2百万的listing。总的来说，平台上的房源数量比较多，主要覆盖一二线城市。源头品质不同，有公寓、社区房、普通住宅，也有二房东​​房（慎租）。

优点：提供看房服务，可以在线签订合同，部分房租可以按月支付，住房质量还不错。

缺点：需要考虑售后服务，平台上不靠谱的二房东多，出现纠纷时平台根本不在意；

作为2005年诞生的老牌网站，58同城的知名度还是蛮高的。但由于近年来规模扩大、业务量大，平台监管力度不断下降，虚假信息在平台上不断蔓延，引发寻租者吐槽。他们一个接一个地强烈批评它。

即便如此，你也不能一棍子打死它。58上还有很多真正便宜的房源，你只需要慢慢搜索。此外，58的房源覆盖范围非常广泛，适合全国各地的寻租者。.

但是，必须牢记两点：黄金地段和租金低廉的特价房一般都是假房源。

优点：房屋覆盖面广，从一线到五线城市都有出租房屋挂牌，房屋挂牌数量非常多，适合全国各地的人（其他网站做不到）这样做），二、三、四、五线城市。朋友可以试试。

缺点：虚假信息较多，尤其是在竞争激烈的一线和新一线城市，虚假信息会较多，不建议小白使用。毕竟小白很容易上当受骗。

蘑菇最初是一个长租公寓。类似于蛋壳和紫茹。后来，它从重资产模式转变为轻资产模式。这个技巧非常巧妙。因为重资产的长租公寓经常陷入舆论的中心，比如房贷事件、甲醛事件、雷雨事件等，一不留神就很容易迷失方向，压力也越来越大。轻资产少得多。

当然，蘑菇租赁也有一部分长租公寓业务，但只是一小部分。

目前的蘑菇出租基本上是一个有准入门槛的二房东平台，相当于淘宝，把租金保持在中间，连接了租户和房东。

蘑菇租赁的优势之一是平台上有很多服务。您可以使用该平台支付租金、维护、清洁和搬家，非常方便。

但缺点也很明显：平台基本上都是二手房，房源的真实性非常不确定。例如，一些低价房源只是二房东用来获取客户的，完全是假房源。

租房网支持地铁找房和地图找房。有出租和办公楼部分。

平台上的房源基本都是公寓，有很多品牌公寓，比如优巢公寓、爱等待公寓、宜家青年、魔方公寓等。

这些公寓房源质量还是不错的，基本都是装修好的，但缺点是平均价格租金偏高，水电是商业水电。

单人房租金多在1000~4000之间，郊区1200起，CBD2500起。

平台上的社区住宅和普通私人住宅屈指可数，都是出租几间房的那种。租房价格5000起，找社区房和私房的同学可以直接筛选。

租赁网共有三个端口，分别是小程序、网页和APP。推荐使用网页和小程序，不推荐使用APP。确实有很多bug。

租赁网络上有三个热门城市：深圳、广州和上海。也就是说，这三个城市的房源数量较多，而其他城市的房源数量却很少。因此，仅推荐居住在深圳、广州和上海的学生使用该平台。.

总结：使用租房网的体验还可以，找房也比较方便。但是，列表的数量和列表的类型需要增加。推荐给喜欢公寓的小伙伴使用。

室友主要以“95后租房、找室友”为主，所以找房的群体比较年轻，很多是刚进入社会的年轻人和刚毕业的应届毕业生。虽然名字叫室友，但总的来说，整栋房子和合租房子差不多。

平台部分房源是从豆瓣爬取的，所以部分帖子信息不准确，存在联系不上楼主或过期的情况。

交室友最大的好处就是方便。求租找房，出房出租非常方便。小程序只需填写信息即可发布，并可直接转发到微信群和朋友圈，方便您找房、卖房。不过直接在小程序上找房的效率很一般。

室友有个小功能对出租人来说非常好，就是可以直接将朋友圈的房源信息生成到小程序中，无需手动发帖，但是一定要按照它的文字模板，否则生成的房源信息会凌乱的。

平台上的房源多为出租、共享或找室友。房源的真实性还可以，使用起来也比较方便，但是时效性差，还有过时的房源/出租帖。

趣房网是一个房地产中介平台，主要从事新房/二手房销售和房屋租赁。既有线上APP/网页，也有大量线下店铺。平台房源数量多，覆盖面广，代购服务态度比较好。

平台上的房源以出租一、二、三、四房为主，比较适合喜欢整套的租客。这种房源可以与家人/朋友和同事一起租用。您也可以将房间出租，分摊整个租期后的房间费用。

平台上的listing信息比较真实，listing基本实现VR观看（建议在电脑上观看）。VR功能很不错，滑动一点也不卡。对于懒得出门的朋友来说非常方便。

但是，你需要支付中介费才能在上找房子和租房子。中介费一般为首月租金的50%至100%。

适合人群：有一定积蓄的中低层人员，工资收入稳定略高，可签订一年以上租约。

不适合人群：刚进入社会的年轻人，喜欢合租房，不能接受中介费。

乐友家成立于2008年，是一家房地产中介公司。其模式与QQ房类似。但乐游家的房源规模更大，覆盖面更广。平台上有VR、视频和图片观看。VR观看模式有点卡住。

平台上的房源信息比较真实，房源质量还是不错的，出租方式多为整租。有很多是业主直接租的空房间，价格也比较贵。租用可能需要四个月的租金。

乐游家有时会推出免佣金的大学生租房活动。应届毕业生在找房子的时候可以关注一下，看看有没有性价比高的一整套出租源。毕竟和同学/朋友一起租一整套是个不错的选择。又大又省钱。

乐友家的房产普遍偏贵。如果预算不高，不推荐乐游家。如果预算充足，建议直接去店里询问看房。让中介介绍并直接展示是最快的找房方式。

房天下是中国最大的房地产平台之一，业务范围广泛，涵盖新房、二手房、租房、家居、房产研究等。

在租房领域，平台上的房源包括首选房源（平台精选）、品牌公寓和个人房源。如果年轻人想从房东那里直接租房，他们可以在个人列表中寻找。

对于找房的租户，房天下推出了近地铁、近公交、近学校三个区域帮筛选。

家长如果租房子，肯定会考虑孩子的阅读情况，有多少家庭成员，朝南朝北，有多少房间等等。针对这些问题，方天下做了详细的筛选功能，比如学校周边、房间朝向、几间几厅等等，​​让住户可以快速找到房间。因此，建议家长使用防天下。

——21~25是短租平台——

Airbnb成立于2008年，是短租民宿平台的鼻祖，全球在线短租民宿，总部位于旧金山。

许多人选择Airbnb是因为它的高大形象。其实国内很多平台都不比它差。

Airbnb平台上有许多时尚、舒适和宜家风格的房源。详细介绍了房源信息。每个房源都有真实的用户评价，供租户参考是否租用。支持提前预定房间，平台不定时上线。有兴趣的朋友可以提前看看促销活动。

平台上的房源基本都是民宿和公寓。虽然有500万个房源，但大部分都在海外。国内城市覆盖范围有限，只有十几个城市，挂牌数量15万，比较少。

平台上有很多个体房东，其次是公寓和酒店。每间公寓都有相关规定，如禁止养宠物、禁止吸烟、禁止儿童等，请在预订前仔细阅读，以免入住时出现麻烦。

如果您不想遇到敌对/不负责任的房东，您可以阅读房东主页上的评估信息。这些评价是对以往租客对民宿和房东的体验的总结。

Airbnb 的特点是： Airbnb 重塑了酒店行业，让您可以从个人而不是酒店那里租房，是旅行者/游客必备的应用程序。

缺点是：有些房子没有位置（定位）！只有文字介绍。如果你不从房东那里得到它，你将根本找不到房间，所以不要仓促预订。预订前一定要联系房东，否则可能找不到房间，无法退钱。

国内知名短租平台，短租行业龙头企业，共享住宿代表企业

小住民宿的目标是Airbnb，它是Airbnb在中国的主要竞争对手之一。

很多人认为小猪是阿里巴巴旗下的品牌。事实上，这是一种错误的认识。到目前为止，双方只是合作。小猪属于独立经营的公司哪个平台租房子便宜，不是阿里巴巴旗下的平台，也没有被收购。

截至2019年5月，小住民宿共有房源80万户，覆盖大部分一、二、三线城市，其他城市较少，部分为境外房源。

平台上有很多乡村民宿。这些类型的房屋都贴近当地的民风气息。体验相当不错。有一种住在当地的感觉。

小猪目前正在尝试商旅民宿，这是一个类似于团队建设/培训的民宿环境。有这个需求的用户可以去上面。

小住民宿的特点是：特色住宿预订平台，拥有多种满足需求的民宿，满足年轻群体的各种需求。

缺点是：小猪的客服人员素质参差不齐，态度差，效率低，接到投诉时很难有效解决问题。

中国成熟的短租预订平台，中国住宅共享的领导者，全球公寓和民宿预订平台

途家网整合了携程公寓频道、去哪儿公寓频道、艺龙公寓频道、蚂蚁短租等8个民宿平台。渠道入口多，分销能力强，深耕市场多年。目前，它拥有230万套住房。，覆盖全球多个城市。

途家上的“首选房源”在平台上被选中。都是优质房源，适合白领出差，但价格不菲；如果不想遇到垃圾房东，可以查看【超赞房东】版块，有一些不错的房东；而途家更适合高消费的中青年人。

途家最初是一家B2C公司，主要与开发商合作，扮演物业和酒店前台的角色。后来，它并入蚂蚁的短租业务，开始发展C2C，加强与个体房东的合作，增加更多的家庭式民宿。因此，平台上有各类房源，如酒店、公寓、民宿等，适合不同需求的上班族。

途家不做网页端，只做两个渠道：小程序和APP。如果只住一天，可以直接用小程序预订。如果租用的时间比较短，建议下载APP，APP的功能会比较齐全。

途家的特色是：全球公寓及民宿预订平台，提供服务式公寓、度假公寓、别墅、民宿等物业，出差/出国必备APP之一。

缺点是：取消规则非常模糊，即使没有入住，取消也有可能会扣除全部房费，所以在选择取消前一定要阅读规则并联系客服。

美团民宿于2017年推出，成立较晚。然而，它得到了高流量门户网站美团的支持。目前，全国300多个城市有72万个在线房源。

美团民宿专注于本地生活服务。房源性价比较高，房源价格普遍偏低。同时，民宿有连续入住的优惠，入住时间越长越便宜。

美团民宿更注重年轻群体，尤其是学生党。已通过学生认证的用户可享受学生特权，并可享受一定的折扣及相关折扣特权。

美团民宿上的房源大部分属于房东个人​​管理，在卫生和装修方面没有像酒店一样的统一标准。好在居住环境是普通的家庭式，就像住在家里一样，设备也比较齐全。

美团民宿的特点是：房源个性化/多样化，对学生党友好，房源性价比高，价格中/低。

缺点是取消和退款麻烦，维权困难。一定要提前确认这家民宿可以免费取消吗？违约金是多少？阅读规则，谨防被骗！

木鸟民宿于2012年5月上线，属于短租民宿老牌玩家之一，专注于网红民宿和精品房。

木鸟民宿的房东多为兼职房东，也多为个体房东。租户以80后至00后为主，且以年轻租户居多。

木鸟上有多个场景版块，如亲子游、亲子游、聚会、方便做饭等，不同房源会根据不同需求进行细分，方便用户快速筛选，轻松找房.

平台会不定期推出暖冬特价、每日特价等特惠活动。同时，还有每周推荐的网红民宿，适合民宿爱好者、旅游爱好者等年轻群体。

同时，木鸟与支付宝、京东小白达成战略合作，信用良好的用户可享受免押金入住、分期免息等服务。

截至2020年，平台上房源数量达90万套，覆盖300多个城市。房源主要分布在国内地区，少量境外房源。

木鸟民宿的特点是：网红民宿的“聚集地”，专注年轻用户体验，民宿达人必备APP。

缺点是：listing信息更新慢/不及时，客服质量参差不齐，遇到问题喜欢推卸责任。在预订之前，您应该知道该列表是否存在。

随附的：

短租平台前五名的房源数量

我是城里的乡巴佬，公众号是懒人租房的神器，关注租房群。

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