《三国演义》开篇有一句话：天下分久必合；长期合则必分。

人类的历史是部分组合、物种组合的发展史。物种之间的关系产生新物种；人与人之间的关系产生了各种社会关系。从大到国族，到小到夫妻家庭，是一种分离与融合的关系。

在婚姻和面包中，很多人都难以称量，如何选择就看智慧了。

两男一女因为爱和理解走到了一起，最终发展成婚姻的殿堂。原本打算和美美共度一生的他们，可能因为金钱名利等现实因素不得不分开。

说到离婚，又出现了一个新的问题：包括财产在内的家庭财产如何分割？

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如果按照《旧婚姻法》，所有家产一分为五，无论男女的财产分，都会一刀切。这种方法有优点也有缺点。好处是资产较多的一方可能因为担心资产流失而不愿意离婚，婚姻可以继续下去。如果一个千万富翁和另一个没钱结婚几年后离婚，各分50%，那么富家的财富缩水50%，身无分文的一方身价飙升至500 万。

婚姻和离婚不是杀富济贫。

虽然婚姻是一种双方共同运作的生活状态，但不可能将一方的个人财产片面地给予另一方，所以这也是之前的婚姻制度一直存在的一个重要原因。批评。 《新婚姻法》的颁布，允许个人保护自己的婚前财产和个人财产。在男女平等的社会，新法更符合人类的需要。

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如果一男一女离婚，房子各占50%？错误的！新规下，未来离婚房产将“这样分割”。很多人还是有误解。我们举几个常见的例子：

案例一：结婚后，男方买房未写女方姓名。离婚时女方有权分割房子吗？

虽说夫妻是同林鸟，但对于财产（尤其是不动产）的事情，却各有各的想法。作者身边就有这样一个经典案例。小张（男）和小李（女）结为夫妻。婚前，小张买了一套50平方米左右的房子（两房一厅一厨一卫）。从一个大房子，至少有一个地方住。

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结婚之初，夫妻还可以住在里面，但随着第一个孩子的到来，家庭人口的迅速增加房产如何分割，小房子已经不能满足一个家庭的生活需要三个。因此，换房子就成了当务之急。在换房的事情上，特别积极的就是妻子。她正忙着挑选房子并卖掉它。

花了将近6个月的时间，他们终于卖掉了现有的房子，然后又成功选择了新房子。到了签新房合同的时候，小丽一个人去了，她只写了自己的名字。最终，办理房产证时，只点了小李。

说到这里，相信大家已经看出小李的一厢情愿了。直到今天，小张还在苦苦思索。婚前他换了房子，最后还是白白送给了妻子。想了想，感觉不太好。

楼市指出，这其实是不了解新婚姻法的原因。根据新规定，一男一女婚后购买的财产，在没有明确公证的情况下，是婚后共有财产，所以离婚时要除以五十五。虽然这个房子里没有写男人的名字，但不管有没有名字都是一样的，因为这个房子是婚后的财产，离婚时男女双方都有一半的财产权。

案例2：男方婚前首付50万元买房，婚后男方还款200万元。怎么分？

这是离婚房产分割的又一大误区。有两种看法：一种是，这是男方结婚前买的房子。即使结婚后，男方仍按月支付。跟女方没关系，以后离婚也不能分女方。另一种观点认为，虽然房子是婚前一方购买的，但婚后是双方共同使用的。即使每月从男方工资卡中扣除，男方婚后的工资也是共同财产。既然共同财产还债，五五开房没问题。

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谁是对的？房地产市场报道有一定道理，但并不完全符合新婚姻法对婚前和婚后财产的定义：

1、这套房子的首付50万元是男方在婚前支付的，所以一旦离婚，这套房子的首付还是男方的个人财产，不能参与离婚财产分割。 ;

2、丈夫的工资是否属于婚后共同财产？按照法律规定，这确实是婚后的共同财产，因为在婚姻期间房产如何分割，柴米油盐酱醋茶，每个人都要付钱。共同财产。所以，男方还债也是连带债。

到底怎么分：如果夫妻离婚，首付归男方所有。婚姻期间的债务偿还部分和这段期间的房产增值部分需要分成50%。

可见，新婚姻法以结婚和离婚为基本时间线，财产归属也划分清楚，更有利于保护个人利益。