父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？(图)

昨天，备受关注的深圳首个遗嘱数据库正式上线运行。自今年3月底深圳遗嘱库建立以来，不少老人及其家属纷纷致电遗嘱库查询立遗嘱，一个月内预约成功。已立案370余件，现场咨询200余人。现在报名时间已经安排到今年9月份了。

要做公证的遗嘱，我得提前把遗产分配方案曝光，现在怕是有麻烦了。在结束之前，一切都应该解释和安排，以避免继承纠纷。很多人选择“入仓”立遗嘱。其实广州的老人不用去深圳办...

调查显示，正式有效的遗嘱比例偏低

我国从1985年颁布《继承法》到现在已经30多年了，家庭成员在生活中争夺继承权的情况并不少见，继承纠纷在一定程度上已经成为家庭和睦的杀手。范围。

据调查，在北京、上海等大城市，每年自然死亡的老年人中，有正式遗嘱的不超过25%。据北京市高级人民法院统计，法院审理的继承纠纷中，有73%是由于没有遗嘱造成的。因为没有遗嘱，即使是只有一个孩子的家庭，对遗产的继承也没有争议，在继承的过程中经常会遇到很多麻烦。

另一项调查显示，60%以上的遗嘱被法院宣告无效，原因是很多家庭对私人遗嘱的法律效力存在争议。

立遗嘱是一项非常技术性的工作。

疑问：有必要立遗嘱吗？

也许很多老人还在犹豫。他们都是一家人。有必要立遗嘱吗？前段时间，网上发帖《父母去世后，房子一定是独生子女的吗？结语《惊魂未定》在朋友圈疯传，引起了很多人的关注。也有专业人士表示，在遗嘱的内容中，主要内容是死后如何分配不动产、存款等财产，80%以上的遗嘱都涉及不动产的分配。

这是一个真实的案例。作为家里的独生子，杭州女孩小莉无法继承父母的全部遗产。小李的父母相继去世，在杭州留下了一套价值约300万的127平方米。房子登记在他父亲名下，她想搬进去，被房委会拒绝。

我国的继承过程如下：

父母没有立遗嘱房产继承如何分割房产价值，小李的房产分成如下几张：

从图片中可以看出，如果小李的父母立下遗嘱，这些麻烦是可以避免的。

有人可能会说，财产继承有3种方式，赠与、继承、二手房买卖。从税费来看，买卖二手房是最划算的。父母可以在孩子死前把房子卖给孩子，但还是有一定风险的。如果转学后被不孝子赶出家门，那就不好了。而且立了遗嘱，如果发现女儿不孝，可以更改遗嘱，按照自己的意愿重新分配财产。

但需要提醒的是，私人遗嘱的法律效力一直存在争议，因为大多数公民对立遗嘱并没有清晰的认识。大多数人无法立下有效的遗嘱。例如，根据《继承法》，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人到场见证，但继承人、受遗赠人以及对继承人、受遗赠人有利害关系的人不能担任见证人。很多公民都因为疏忽了这些类似的问题，遗嘱最终会失效。

除了公证，很多人选择“入仓”

很多老人为了避免留下“家战”的导火索，选择立遗嘱。除了公证，立遗嘱时还可以选择“存”。从 2014 年至今，全国各地已有许多遗嘱库。例如中国遗嘱、燕赵遗嘱、吉林遗嘱等。

相关调查还显示，60岁的人迫切需要立遗嘱。在广州，老人可以去两个地方申请遗嘱。他们都为广东60岁以上的老人提供免费的遗嘱咨询、登记和托管服务。

有一点是，广州当地公益组织南月遗嘱中心于去年5月成立。从成立至今年4月，中心已接受超过5000人次的遗嘱登记预约。到目前为止，已经处理了大约 400 份遗嘱。另一家是去年11月的中国遗嘱银行广东分行。今年3月8日以来，图书馆先后发出第一批约400份遗嘱，收到4000多份遗嘱申请。数据显示，首批递交遗嘱认证申请的老年人普遍受过高等教育。

（3月8日中国遗嘱银行广东省分行出具的第一批遗嘱证书陈继民摄）

制作过程：全程录音录像

无论遗嘱是否具有法律效力，储存前的制作过程尤为重要，需要一套严格的程序。小深走访了解到，广东遗嘱银行和南粤遗嘱中心在立遗嘱的过程中差别不大。

谁有权查阅规定1、工作人员会根据老人的意愿拟定遗嘱。老爷子核对后，老爷子亲自临摹。

2、过程中，工作人员对申请表和老人遗嘱原件进行电子扫描，对老人指纹进行电子采集，并全程录像。

3、两名证人现场见证。

其中，南月遗嘱中心采用律师证人。广东遗嘱银行审核出具资格证书，全程由认证见证人办理

4、在处理的后期，遗嘱机构将开始制作遗嘱文件进行存储。一切准备就绪后，会通知老人前来检查，按指纹并签字确认，然后亲自盖章存放。

5、长者可以将遗嘱交给机构保管，领取《遗嘱证明书》，凭户口本和银行存折带回家。

注意：只有老人本人和登记在“遗嘱证书”中的检查员有权查阅和检查老人的遗嘱。这一规定可以防止他人篡改或破坏遗嘱。中华遗嘱及遗嘱银行管委会主任陈凯表示：“老人的遗嘱不能重做，我们很谨慎，因为如果出了问题，我们不知道什么时候会通知老人。”回来吧。”

谁需要尽快立遗嘱？第一，认为自己的职业风险比较高的人，据专业人士介绍，比如在此前多次空难后，飞行员到公证处立遗嘱；第二，有更多财产的人，比如企业家；第三，家庭关系比较复杂的人，比如再婚的人房产继承如何分割房产价值，有私生子的人等。第四，老人，因为只有在意识清晰、精神状态良好的情况下才能立遗嘱。有些老人忌讳谈论死亡。当他们病重，躺在床上失去知觉时，他们就不能再立遗嘱了。

部分信息来源于广州日报、信息时报、中央广播电台、财富管理厂等。

照片：CFP（署名除外）