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生活中难免会遇到资金短缺的问题。很多人会通过贷款来减轻自己过重的经济负担，很多企业也会用房产抵押贷款来解决资金周转问题。众所周知，信用贷款一般难度大、金额小，所以大部分企业和个人一般都会选择住房按揭贷款。那么，重庆申请住房按揭贷款需要哪些手续呢？我多久可以收到付款？

重庆住房按揭办理手续：

在申请房产抵押贷款之前，大家应该清楚知道哪些房产可以申请抵押贷款，哪些不可以。首先，抵押房屋的产权必须清晰明了，符合国家规定的挂牌交易条件，可以进入房地产市场流通，抵押房屋的房龄与房屋年限之和。贷款期限不能超过40年。同时，被抵押的房屋不包括在当地的城市改造和拆迁计划中，并有房产部门出具的房产证。

重庆住房抵押贷款申请所需材料，个人贷款所需材料比较简单，主要包括：房屋权属证明、抵押贷款申请、抵押当事人身份证明、配偶身份证、户口本、结婚证、金融机构。其他材料：企业贷款所需材料一般包括房产证、主要贷款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证、营业执照等。

重庆房产抵押贷款的放款时间：

如果向银行申请贷款，一般情况下房产证抵押贷款需要多久放款，借款人除提供基本的个人身份证明材料外，还需要提供房产证、就业证和收入证明等完整的申请材料，以及抵押房屋和个人资质已经审核通过。之后，贷款将在 15-20 个工作日内发放给借款人。在审核过程中，由于会涉及到房产估价、抵押登记等操作流程，放贷速度会比较慢。

如果借款人觉得贷款期限过长，或者银行审核过于严格，可以向典当行等非银行金融机构提交房产抵押贷款申请。在这种情况下，无需经过漫长的等待和审查个人资格。只要抵押的房屋符合金融机构的要求，贷款资金通常可以在1-7个工作日内拿到。比如重庆银恒昌典当2小时内放款，非常适合一些急需资金周转的企业和个人。

无论你申请哪家机构房产抵押贷款房产证抵押贷款需要多久放款，在申请房产按揭贷款之前，大家一定要注意筛选该机构是否合规，是​​否具备相关资质，是否是正规持牌机构，这样才能做到以免上当受骗。

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