相信大家都知道，公积金可以用来贷款买房，但是公积金在贷款期内只能借房一次，还完后才能下一次贷款超过。那么，公积金贷款抵押房产证可以中途更换吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快报小编整理了相关内容，一起来看看吧。

一、公积金贷款抵押房产证可以中途更换吗？

如果不能更换，如果抵押权发生变更，抵押关系将不成立。而且，房产证要经过审批才能出具，如有变更需要重新审核。

二、房产契据抵押银行多长时间取出贷款

一般银行办理住房按揭贷款的时间如下。借款人提交工作证明、收入证明、房产证等完整的申请材料房产证抵押贷款需要多久放款，并通过个人资质和抵押房屋的审核后，15-20个工作日内可贷款。

房产证抵押贷款需要多久放款_期房贷款是先放款先抵押_房产异地抵押能贷款吗

(一）在贷款产品中，按揭贷款是一种比较传统的贷款方式，尤其是住房按揭贷款由来已久，几乎所有银行都在开展这项业务，但不同银行办理的按揭贷款略有不同。不同的要求和不同的支付率。

(二）银行在申请住房抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程会涉及到房产评估、抵押登记等操作程序，所以放贷速度会比较慢。的银行处理贷款的速度会相对较慢。很难满足急需资金的用户，因此还有其他房屋抵押贷款可供选择。

(三）贷款人可以通过担保公司进行贷款，这将大大简化审批程序。只要抵押物能够被认可，就可以获得贷款。但是，这种方式更大风险。而且需要支付比较高的费用，需要贷方慎重考虑。除了这两种方式，互联网金融平台也是不错的选择。

三、公积金贷款金额如何计算

公积金贷款额度根据还款能力、房价比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定。四个条件计算出的最小值即为贷方的最大贷款额度。

公积金贷款金额及其计算方法：

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[（借款人月工资总额+借款人单位每月缴纳住房公积金）×贷款还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）；

使用配偶额度：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位每月缴纳住房公积金）×贷款还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）；

还款能力系数为40%，月工资总额=每月公积金供款÷（单位供款比例+个人供款比例）；

根据房价计算的贷款金额，计算公式为：贷款金额=房价×贷款比例。

以上是关于公积金贷款抵押的房产证能否中途更换的相关知识的详细介绍。它不能改变。房产证只有在贷款获批后才能出具。如果更改，则需要重新检查。如果您还有其他法律问题，请咨询法律速递房产证抵押贷款需要多久放款，我们将有专业的律师为您解答。