一下房产证放在中介处有风险吗？房产中介费一般多少？

房产证放在中介有风险吗？房产中介费是多少？

2019/08/30 09:28:17 来源：方天下观点（9146）

【摘要】房产证是房屋的重要证件，大家一定要好好保管，但是我们在买卖房屋的时候，有些中介会要求业主把房产证放在经纪人那里。有风险吗？这也是很多业主都会担心的一个问题，如果通过中介买卖房屋，就要支付一定的中介费用。

房产证是房子的重要证件，大家一定要好好保管，但是我们在买卖房屋的时候，有些中介会要求业主把房产证放到中介那里。有风险吗？这也是很多业主都会担心的一个问题，如果通过中介买卖房屋，就要支付一定的中介费用。跟大家分享一下房产证放在中介的风险？房产中介费是多少？

房产证放在中介有风险吗？

不可以，因为根据国家法律规定，房产交易必须经过产权转让，所以业主在取得房产证之前无权处理房产，包括委托中介机构办理转售；另外，没有房产证的房产，交易过程不受法律保护，签订的协议也不起作用，给双方带来巨大的风险。

房产中介费是多少？

1、房屋买卖中介费按成交总价的0.5%-2.5%计算。代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商确定，可适当提高加盟房地产中介需要多少钱，但高额费用不得超过成交价的3%。房地产经纪费用根据代理项目而有所不同。房屋租赁代理收取的费用，特别是交易的租期长短，以交易租金半个月至一个月为标准，双方协商协商协商一-时间计算和收集。

2、所谓房产中介费，就是房产中介公司在进行房产交易时，向中介支付的服务费。该服务费由买卖双方共同支付给一个中介。一般来说，中介费是房子收盘价的1%到2%。但目前中介服务费并无统一规定加盟房地产中介需要多少钱，一般按照行业惯例收取。那么让我们来看看它的一般收费。

3、书面咨询费根据咨询报告的技术难度、工作的复杂程度、标的物的多少计算。一般咨询报告收费300-1000元/份；对技术难度大、情况复杂、费时费力的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的金额的0.5%。房地产中介费还包括房地产咨询费。房地产咨询费有两种：口头咨询费和书面咨询费。口头咨询的费用由双方根据咨询服务所需时间和顾问的专业技术水平协商确定。

房产证放在中介有风险吗？我希望它可以帮助你。房产证不应该放在中介，因为风险很大。至于房产中介费，是按照收付金额的百分比来确定的，没有确定的数字。