拓展资料房产证的作用是什么？银行催办房产证有不办被起诉

如延误申请，无法正常办理房产证，并产生相关法律后果，需自行承担责任。

如果银行催你申请房产证，你会被起诉。如果你贷款买房，银行会先按照网上签订的合同号做抵押。没有房产证永远不会上锁。抵押。无证银行风险很大。

房屋交房后，业主必须主动申请房产证，以确认房屋意义上的房屋权属，因为房屋没有房产证或不动产遗产证书依法不得出售、更换、继承。 、租赁、赠与、抵押贷款等活动，即使签订了相关合同，均为无效合同，不受法律保护。也就是说，没有房产证，你只有使用权。因此，如果银行敦促您这样做，最好的办法就是这样做自己拿房产证去银行贷款，这对您有好处。

如果没有房产证，需要拆迁的自己拿房产证去银行贷款，按照国家政策和相关拆迁规定，无法获得拆迁补偿。在我国，拆迁补偿也是以房产证为准。相比之下，赔偿小额或不予赔偿，未登记不受法律保护，损失巨大。还有一种情况是，如果不办理房产证，发生产权纠纷时，房产还是属于开发商的。不办房产证，小心有钱有钱！

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房产证的作用是什么？

房产证是房产买卖、交换、出租、抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房产不能买卖。任何房地产交易的第一步都是验证房地产证书的真实性和有效性。可以说，房产证是一切交易的基本法律文件。

没有房产证的房产不得转让、赠与、继承。也就是说，在取得房产证之前，买受人不能被视为法律意义上的房产所有人。以置换、出租等形式进行的房地产交易也是不可能的，即使签订了相关合同或协议，也将被视为无效，不受法律保护。