7月22日“桃源天骄”7套好房源等你来拍！
【好机拍新闻】
@大家
7月22日《桃园天骄》
7套好属性等你来拍！
永春县桃城镇“桃园天骄”社区7套住宅物业公开拍卖将于2022年7月22日上午9:00在永春县公共资源交易中心网站(:81/ ）。桃园天骄小区地处繁华地段：东至永春二中，西至汽车站，南至潭华山，北至桃园南路；属于精品学区，孩子可以在永春二中、桃溪实验小学、港永幼儿园就读。是难得的好楼盘。现将有关情况公告如下：
1、主题：永春县桃城镇“桃园天骄”社区7套住宅物业。起步价见下表，涨价为2000元的整数倍。
标的面积仅供参考房屋买卖网站，实际申请面积以永春县房地产管理部门确认的面积为准。
2、 有意投标人请于2022年7月21日16:00前登录永春县公共资源交易中心网站（：81/）进行网上报名，并向银行缴纳投标保证金。投标人应首先在线注册。登记成功后，凭系统生成的《永春县产权交易网上拍卖登记电子确认单》到银行缴纳保证金。付款人和投标人的名称必须相同。请务必在“报名电子确认单”的“押金密码”栏中填写具体数字。每个注册账号只能注册一个标的，竞标多个标的必须注册多个账号并支付相应的押金。报名及投标时请使用IE浏览器。投标保证金：每套住宅物业30,000元。存款账户名称：泉州方正拍卖行；开户银行：中国建设银行永春县支行；账号：350003886。如投标人在报名过程中遇到问题，无法完成报名，请咨询拍卖行联系电话：-23757368。
3、如果投标人成功竞拍某住宅物业，登记时支付的押金可直接转换为履约保证金，可用于后期抵扣交易款，拍卖行将转让它代表它去拍卖行。主要的。未中标的投标人可在拍卖后持定金支付凭证、电子报名确认表、投标人身份证复印件到拍卖行办理退还定金。拍卖行将在收到上述完整信息后五个工作日内无息全额退还。投标人完成标书后，请持身份证明材料、网上电子报名确认表和押金缴纳凭证到永春县公共资源交易中心（会展城二楼）办理成交确认手续。如发现投标人的投标资格不符合本次拍卖的要求，将取消投标人资格，不退还投标保证金，并撤回投标人重新投标。因此，投标人应承担全部责任。
4、对买家的要求：
(1）有良好的财务状况和支付能力；有良好的商业信用。
(2）买家的转让行为必须符合国家法律法规的要求。如因买家原因导致买家违反相关政策法规，无法完成交易的，买家应依法承担责任。
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(3）买家应在拍卖结束之日起2个工作日内与拍卖签署《确认函》。
(4）买家应在拍卖成交之日起15日内将交易标的首付（成交价的30%）汇入客户指定的支付账户。全额首付 2个工作日内，凭付款凭证和《成交确认书》与房地产开发公司签订商品房销售合同，办理相关手续，余款可通过以下方式之一支付以下方法：
现金全额支付：买家在拍卖完成后的规定时间内完成相关手续，并在30天内以现金支付全部成交价款，即可享受9.总成交30%的优惠价格折扣。
办理抵押贷款：购房者支付首付并签订《商品房销售合同》后，应到委托方指定的银行办理抵押贷款手续，并按时还款按《商品房销售合同》规定的付款期限。平衡。委托方必须协助买受人办理银行抵押贷款手续，但买受人能否获得贷款及获得多少，由贷款银行根据贷款银行的实际情况，按照其内部审批程序确定。买家。相关后果由买方自行承担；贷款人在抵押贷款审批过程中要求买方提高首付比例的，买方应无条件接受，并在通知规定的期限内将增加的首付金额支付至指定账户。 . （办理个人按揭贷款所需费用由买方承担，按揭贷款条件及所需材料请致电银行按揭热线咨询。）
如买受人因故未能取得贷款，买受人应于拍卖完成后60日内将全部成交价款汇至客户指定的账户，否则视为买受人违约并承担相应的违约责任。
5、产权证：在支付全部交易款后30日内办理产权证。买受人申请房地产权属证书时，委托方与房地产开发企业应积极配合，买受人应缴纳的相关税费按《商品房销售合同》的有关规定执行。 ”。
6、特别说明：
(1）本次公开拍卖采用网上竞价方式确定买家：各竞拍人在规定的竞拍时间内登录永春县公共资源交易中心网站(:81/)，进入项目标的出价。按照最高出价者确定买方。
(2）买方必须以自己的名义签署《交易确认书》和《销售合同》等文件，不得变更为他人。
(3）由于买方违约，当投标人再次组织拍卖时，违约买方应承担重新拍卖的全部费用。如果重新拍卖的成交价低于高于当前成交价的，违约的买受人也应补足差价房屋买卖网站，拍卖行和委托人将保留进一步追究的权利。
(4）标的拍卖完成后，如买方与委托方就交易标的《买卖合同》的签订和履行发生争议，无论是否买方与委托方最终签订《买卖合同》，或买方与委托方签订《买卖合同》后解除或终止《买卖合同》，与拍卖行无关。
(5）如果买受人有下列情形之一，拍卖行可以取消买受人的转让资格，收回拍卖标的，重新组织拍卖。买受人定金不予退还。还应当赔偿委托方的一切损失；
买家自拍卖之日起2个工作日内未与拍卖行签署《成交确认书》。
买方自拍卖之日起15日内未支付交易款等款项，并在规定时间内签订《销售合同》。
买方有欺诈、扰乱投标、恶意串通等违法违规行为。
相关法律法规规定的其他情形。
(6）公共维修费、物业管理费等由买家承担。
(7）买方在支付全部交易价款后，即可申请交易标的物权属证书。在申请权属证书时，买方应配合委托方办理相关税费申请证书时必须支付的费用。按照买卖合同中规定的相关条款。
(8）投标人应对其投标账号的安全负责。任何使用投标人投标账号登录永春县公共资源交易中心网站的用户，一切行为均在永春网站进行县公共资源交易中心应视为投标人自己的行为，投标人承担全部责任，拍卖行和永春县公共资源交易中心不承担任何责任，由此行为引起的法律后果应由投标人直接承担.
(9）投标人应保证自身网络的畅通。鉴于互联网环境下可能出现的网络延迟等因素，投标人应尽量避免在限时报价期即将结束时投标最后，为了防止网络延迟导致报价不成功。
7、拍卖后提交的材料：
(1）身份证复印件1份（原件备查）。
(2）委托书和受托人身份证复印件，原件需交验（非授权不需）。
(3）《永春县产权交易网上拍卖登记电子确认书》
(4）定金支付证明复印件（汇款人姓名应与投标人姓名一致）。
注意：如果投标人以现金支付定金，应提交定金支付单原件。
8、采样时间：2022年7月21日前请到永春县桃城镇“桃园天骄”社区看样。
9、网上竞价时间：2022年7月22日上午9:00开始，标的免费竞价时间为45分钟，限时竞价时间为60秒。
来源丨桃花乡，乡愁
