公积金贷款怎么挑选性价比高的房子？怎么选适合自己的

1、公积金贷款：想要买高性价比的房子，购房者必须从买房的全过程入手。如果是贷款买房，购房者必须想办法降低贷款利息支出，这样才能达到节约成本的目的。如果已经缴纳了公积金，可以根据自己的积蓄选择公积金贷款最高额度内的房子，选择所有公积金贷款性价比高的房源，可以避免很多商业贷款带来的利息。

2、选择有免费面积的房子：很多楼盘在卖房的时候会打折，价格打折之类的折扣一般都不是很靠谱，但是如果开发商把室内面积都给了，那就很好了。很好的交易。虽然有些朋友担心开发商捐赠的面积不计入产权，但在不增加房子总价的情况下，能够增加一部分实际可以使用的面积还是很划算的. 购房者还应该注意的是多询问这些地区的产地，以及是否包括合同等信息。

3、注意养房成本：大家最好在买房前做好合理的购房预算，这样可以根据购房成本降低购房成本屋。买房的时候，如果房价是等价的，可以考虑看一下物业费，这是以后养房成本的大头。物业费是一项长期持续的支出。有的社区半年发一次，有的社区一年发一次。购买物业费较低的房子，入住后可以节省不少生活费用。

如何选择经济适用房

1、选择适合自己的房子：买房前，购房者必须树立选择适合自己的房子的观念。不同购房者的需求是不同的。对于有需要的人来说，什么样的房子才是高性价比的房子，适合他们的房子才是高性价比的房子。所以在买房的时候，首先要考虑的是房子的性能，比如公寓的类型，然后是价格。如果房子各方面都比较讨喜，那应该果断拿下。

2、看地段潜力：选房子的时候，可以把房子的位置放在第一位。位置对房子的价格影响很大。部分物业位于规划明确、发展潜力显着的区域，在价值层面上将具有更大的潜力。即便在区位支撑、交通等方面仍有不足，但在未来区域发展中将极大支撑房地产升值。对于购房者来说，买房就是买未来。只要经济发展，房价就会得到支撑。

3、选择品牌开发商：所谓性价比房，就是以相对低廉的价格买到性价比更高的房子。另一方面，买了房子后，房子有升值的潜力吗？品牌效应相信大家都知道，品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，导致项目烂尾。品牌开发商一般进行统一规划，开发项目不仅包括住宅和商铺，还包括相关的大型配套设施。因此性价比高的房源，社区环境迅速发展。这样的房子以后如果要出售的话，升值空间还是很大的。

4、房价：买房子的总价跟房子的单价和面积有关，所以想要买面积更大的房子也要注意房子选房的时候打分。共享区域较小的家庭的房间可用性较高。受建筑高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的空房率存在差异。楼梯、公共走道和电梯占用的面积应计入泳池面积。这些配套设施都需要占用面积，也就是说泳池面积大，房价低。