父母房产过户给子女哪种方式最划算、继承过户最省钱

一、我父亲去世后继承的财产多久可以出售

父亲去世后继承父亲房子需要交什么钱，当继承的房屋过户到孩子名下时，孩子成为法律意义上的房屋所有人，可以买卖继承的财产。根据《民法典》第240条，所有人有权依法占有、使用、受益和处分其不动产或者动产。过户后，房屋的产权发生了变化。作为房主，处分房产是其所有权的基本职能之一。

二、父母将财产转让给子女有几种方式

1、买卖。买卖是最常见的转让方式，转让业务主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税和契税。房屋买卖方式涉及道德税高低，需要考虑房屋面积、居住年限、首套、二套、多套等因素，需要根据房子的具体情况来确定。

2、礼物。房屋以赠与方式转让给子女，无需缴纳营业税，需缴纳个人所得税、契税和公证费。

3、继承。通过继承将房屋过户给子女只需要公证费，不征收营业税、个人税和契税，但需要办理相应的继承手续。

三、哪种方式将房产从父母转移给孩子最划算？

1、遗产转让最经济：虽然继承有其局限性继承父亲房子需要交什么钱，办理继承手续也比较复杂，但由于我国尚未开始征收遗产税，在出售、赠与、继承三种转让方式中，继承是最便宜的。

2、五年内房产赠与更划算：根据国家政策，父母向子女捐赠房产免征营业税和个人所得税，只需缴纳总额2%的公证费房价和 11.5% 的契税就足够了。

3、5年以上买卖房产更划算：根据国家政策，房产购买5年以上，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，并且比赠与转让少支付一笔公证费。如果五年内的房产建议以赠与的方式将房产转让给子女，因为根据国家政策，购房不满五年的房产要征收营业税。 140多平方米面积出售转让；如果购买已完成五年但不是家庭住宅，转让时将征收个人所得税。

以上是对“我父亲去世后继承的财产可以卖多久”这个问题的简单回答。继承的房屋属于公民依法拥有的合法财产。继承人对继承财产拥有完全所有权。只要完成房屋过户手续，即可出售房屋。希望以上内容对您有所帮助。如果您有任何法律问题，建议咨询 的专业律师。