中央坚决遏制房价上涨！这5年来房价发生了怎样的变化？

近日，国家统计局公布了70个大中城市房价的最新数据。数据显示全国各地的房价，一二三城市新房价格涨幅回落，房地产市场总体保持平稳。房地产稳定地价、房价和预期的长效调控机制取得显著成效。

让我们看看：过去 5 年房价发生了怎样的变化？目前各个城市的房价情况如何？

中央坚决遏制房价上涨！

价格整体趋于稳定

从房价走势来看，近五年房价环比涨幅曾出现过两次高峰。第一个高峰出现在2016年9月。随着“930规定”的出台，多地政府从限贷限购等多方面入手。

2018年8月又出现了一个小高潮。2018年7月31日，“坚决遏制房价上涨”的基调已经敲响。从中央到地方，房地产调控迎来又一轮加码。几乎所有房价上涨过快的城市都出台了相关措施抑制投机性需求。调控，房价预期也开始反转。

2019年，在因城施策、稳地价、稳房价、稳预期目标的政策引导下，国家房价稳定目标得到有效落实。楼市正向平稳均衡发展方向靠拢。

展望2020年，各机构谨慎看好明年楼市，整体楼市趋于稳定。

过去5年发布的70个城市房价指数

锦州下跌1.6%

分城市，与5年前相比，截至2019年底，锦州二手房价格下跌1.6%全国各地的房价，排名倒数第一。深圳新房和二手房价格涨幅分别为83.7%和95%。

从调控政策来看，房不炒仍是楼市调控的主基调。深圳多重限购政策自2016年10月开始实施，楼市逐渐降温，房价总体企稳。

全国房价排名：

全市近60%的房价过万

各城市最新房价情况如何？

据21数据新闻实验室统计，2019年12月，70个大中城市新房均价排名前十的城市分别是深圳、北京、上海、三亚、厦门、广州、杭州、南京、青岛、天津。

从二手房均价来看，深圳、北京、上海继续位居前三，其次是厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。

总体来看，新房均价超过万元的城市有40个，占比57%；二手房均价超过万元的城市有43个，占比61%。其中，深圳和北京的新房和二手房均价超过5万。

附上京沪广深二手房价格图：

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