70个大中城市房价最新数据出炉，中央坚决遏制房价上涨！

近日，国家统计局公布了70个大中城市房价的最新数据。数据显示，一二三城市新房价格涨幅回落全国各地的房价，房地产市场总体保持平稳。房地产稳定地价、房价和预期的长效调控机制取得显著成效。

21 数据新闻实验室将时间线拉回，让我们来看看：过去5年房价发生了怎样的变化？目前各个城市的房价情况如何？

中央坚决遏制房价上涨！房价整体趋于稳定

从房价来看，近五年房价环比涨幅曾出现过两次高峰。第一个高峰出现在2016年9月，“930规定”出台，多地政府开始限制贷款和限购。喧闹的楼市一夜入秋，房价的快速上涨受到抑制。

2018年8月又出现一个小高峰。2018年7月31日，中央政治局定调“坚决遏制房价上涨”。从中央到地方政府全国各地的房价，房地产调控迎来又一轮加码。几乎所有房价上涨过快的城市都出台了抑制投机性需求的相关措施。房价上涨趋势得到控制，房价预期开始逆转。

2019年，在因城施策、稳地价、稳房价、稳预期目标的政策引导下，国家房价稳定目标得到有效落实。楼市正向平稳均衡发展方向靠拢。

展望2020年，各机构谨慎看好明年楼市，整体楼市趋于稳定。

近5年70个城市房价指数出炉，锦州跌幅1.6%

分城市，与5年前相比，截至2019年底，锦州羽绒二手房价格1.6%，排名最后。深圳新房、二手房价格涨幅分别为83.7%和95%，位居榜首。

从调控政策来看，房不炒仍是楼市调控的主基调。深圳多重限购自2016年10月开始实施，楼市逐渐降温，房价总体企稳。

全国房价排行榜：近60%的城市房价过万

各城市最新房价情况如何？

据21数据新闻实验室统计，2019年12月，70个大中城市新房均价排名前十的城市分别是深圳、北京、上海、三亚、厦门、广州、杭州、南京、青岛、天津。

从二手房均价来看，深圳、北京、上海继续位居前三，厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州紧随其后。

总体而言，新房均价超过1万的城市有40个，占比57%；二手房均价过万的城市有43个，占比61%。其中，深圳和北京的新房和二手房均价超过5万。

附上京沪广深二手房价格图：