一、已接受申请。(一）申请人提交材料。二、初审。1、申请材料齐全、真实、规范、有效；2、权属明确；3、其他相关信息 符合规定。三、已批准。热门城市：蚌埠律师 通榆县律师 涞源县律师 六盘水律师 敦化市律师 望都县律师 十堰律师 珲春市律师 安新县律师生活在房屋转让的情况下，房产继承后，需要办理过户、过户，过户后就成为了自己的房子，继承法对房产继承的程序有明确规定。那么房产继承怎么过户呢？资料，我会在下面给你详细解答，希望对你有所帮助。一、不动产继承转让如何办理（一)去死者户口所在地派出所注销户口），办理死亡证明；（二)房产证过户必须到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。（三)房屋转让登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应向登记机关提交下列文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证件（复印件）、不动产权利证明（原件）、继承权公证文件或遗嘱公证及公证书接受遗赠（原件）和完税契据（原件）。（四)遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要交税。

二、需提交的材料有：1、继承人的死亡证明；能够证明死者与法定继承人之间亲属关系的文件；4、房产证过户手续需要继承人的身份证件；遗嘱继承权公证需提交的附加材料：死者遗嘱（该遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱，因真实性无法确定，暂不受理）予以确认）。三、注意：如果法定继承人不止一个，而财产只转让给其中一人房产继承如何办理过户手续，则需要对方书面同意房产继承如何办理过户手续，表示放弃财产继承。为住房改革和保障性住房继承，还需提供《房改销售价格审核》和《已购房屋挂牌交易审批表》（领取窗口领取）；继承人无法亲自办理的，需提交委托书或公证；如果继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。四、所需费用1、继承公证费继承公证费按继承人继承的不动产评估价值的2%或给付金额的2%收取，最低2002、房地产 价值评估费标的总金额（万元），累进费率‰，文件以1100以下（含100)5北京价格（方）字[1997]419）2101及以上10002.

3、房地产继承转让税由房屋估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、权证印花税组成。 5元。4、契税法定继承人继承不动产免缴契税；非法定继承人按照遗嘱继承房屋所有权，需缴纳契税1.5%。以上就是如何办理不动产继承转让的内容。房屋继承的转让，就是我们所说的继承和转让。新的转让行为是将继承人的房产过户到继承人名下，让继承人正式拥有房子。物业的主人，小编还介绍了财产继承的相关费用和所需材料，供大家参考。如果您还有其他问题，可以咨询在线律师。如何继承房产