房天下浏览量（5393）：房产中介怎么靠谱？

房地产中介费用一般是如何收取的？房地产经纪人的可靠性如何？

2022/02/14 13:52:20 来源：方天下浏览量（5393）

【摘要】我们知道，无论是卖房还是买房，最好选择中介。我们为什么这么说？因为中介公司，我们卖房子可以找他们，他们会尽快帮我们卖房子。但是其中会收取一定的费用，一般的房产中介费用是怎么收取的呢？房地产经纪人的可靠性如何？

我们知道，无论是卖房还是买房，最好选择中介。我们为什么这么说？因为中介公司，我们卖房子可以找他们，他们会尽快帮我们卖房子。但是，他们会收取一定的费用，而且这个费用也有一定的收费标准。并不是他们随机充电。那么小编就给大家讲一下房产中介费一般是怎么收取的呢？房地产经纪人的可靠性如何？

房产中介费一般如何收取

现在中介费一般按房价总价的2.7%收取，包括2.2%的中介费和0.5%的保安服务费（保证金）。小型中介公司一般收取 1-1.5% 的费用，有时他们可以尽可能多地收取，因为他们收取的只是他们的纯收入。

虽然主管部门规定了一些特别复杂的住宅买卖经纪业务，但经交易各方协商同意后，可在规定的收费标准基础上适当增加增幅不得超过 10%。但在实际操作过程中，有的中介公司将所有交易都视为“异常复杂的交易”，而一些较为宽松的中介公司则将与贷款的交易视为复杂交易，收取2.2%的中介费。中介公司经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确的规定。我们公司的交易是基于复杂的交易。收取中介费。

房地产经纪人有多可靠

房产中介，选择大的房产中介。

要想找到靠谱的房产中介，首先要选择房产中介比较大的城市。毕竟各个城市的市场上有很多中介公司，有连锁店，有夫妻店，也有大有实力的中介公司。中介公司越大，越可靠。对员工的管控和上市的真实性都有要求。所以在选择中介的时候，首先要锁定一个城市的大型中介公司，以及一些口碑好的中介公司。

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其次，选择家乡代理。

选择上门代理也很重要，可以让我们更多地了解房源的真实性和相关的市值。主要中介很容易理解：就是就近选择靠谱的大型中介公司，或者直接选择售楼处的营业员等。原因很简单。买新房的时候，销售人员对自己的项目和自己项目的方方面面都比较了解。如果你直接找到他，你将能够更多地了解房子的真实性。在购买二手房时，就近的中介对整个区域的市场价值和存量情况有比较仔细的了解。

三、请亲戚朋友介绍一下。

经过这一轮去库存，各个城市的中介从业者数量确实迅速增加。也许你身边有朋友从事这个行业，也可能有亲戚从事这个行业。即使你没有这个行业的朋友或亲戚，你也可以请你的亲戚朋友介绍一些相对可靠的中介房产中介，尤其是那些通过中介成功买房的人。这种方式也是找靠谱中介的不错选择，也是我们一些购房者经常使用的方式。

房产中介费用一般是怎么收取的？房地产经纪人有多可靠？我们要知道，每个公司的收费标准都不一样，但是国家也有相关的规定，不能有太多超过规定的收费，所以在找中介之前可以了解一下。公司的声誉如何？如果口碑好，大家可以放心选择。如果口碑不好，可以尝试比较再选择。