烟台海阳市推出“互联网+不动产查询”系统(图)

山东海阳市推出房地产信息电子凭证生成系统

近日，山东烟台海阳市推出网上房产信息查询和电子凭证生成系统。系统完成实名认证和身份信息验证后，您可以通过输入注册信息查询查看查询结果并保存打印。只需要几分钟房地产查询个人信息，查询结果证明的公章已经生成并立即发送。据了解，疫情期间，已有多名在国外工作的海阳市民咨询办理了结果证明。

海阳市推出的“互联网+房产查询”系统，是海阳市房产登记中心继微信预审、网上预约、业务查询、服务引导后，在网上平台推出的又一便民服务创新举措。该系统可以满足申请人足不出户查询房地产相关信息的需求，推动房地产实体大厅向网上大厅延伸，减少群众往返登记大厅的时间，提高查询效率。

海阳在线房产查询系统模块操作简单方便。经商人员只需进入海阳房产登记中心“服务大厅”公众号即可完成实名认证。通过身份信息核验、人脸识别、账户流程注册等步骤后，点击查询申请，即可在线查询国有建设用地、房屋使用权个人名下房产数量权属查询、宗地权属查询、海域权属查询等。查询机出具的纸质证明具有同等法律效力。

事实上，海阳市推出的该系统与2020年1月莱阳市推出的“商品房买卖合同电子签章”原理相同。海阳市的电子凭证制作系统也加盖了公章。这里的公章不是简单的图片，而是一种电子签名的形式。图像处理技术用于将电子签名操作转换为纸质文档盖章操作。一样的视觉效果。同时采用电子签名技术保证电子信息的真实性和完整性，以及签名人的不可否认性。

对电子签名需求最大的行业是电子合同。电子合同是两方或多方通过电子信息网络，建立、变更、终止财产民事权利义务关系的协议。简单地说，电子合同就是通过技术手段实现的以电子文件的形式直接签字盖章的合同表现形式。

电子合同已应用于各行各业、金融行业、电子商务行业、建材、旅游行业、事业单位、教育培训行业、商务服务行业、物流运输行业、批发零售行业、房地产交易、人力资源、医疗行业、知识产权行业、娱乐直播行业等。

例如，在房地产行业，在北京、无锡、南宁、佛山、信阳、莱阳、嘉兴等城市，可以使用电子合同进行房地产交易。在嘉兴市，现房买卖采用电子合同签订网上合同，试点政策明确规定：

1.本次实行存量房网上签约电子签名，实行人脸识别+电子签名（手机电子签名）和第三方电子签板签电子签名系统。

2.各审批中心、银行、备案经纪机构的网上签约服务点有两种方式。

3.两种方式的成功应用，将有效解决买卖双方异地不能同时到场的签定合同、虚假签名等行为，有效规范合同的签订。

4.现有房屋买卖合同网上签署电子签名的实施，是实现房屋交易税务登记和房屋买卖合同在贷款过程中流转无纸化的前提。

而且，跨省购买二手房时，还可以在线签订电子合同。某互联网二手交易平台推出了电子合同在线签约系统，让买卖双方即使相隔万里，也可以在线交易。不仅开创了二手房交易的新模式，还提升了交易效率，让疫情期间更安全。

在传统的签约模式下，一份合同需要交易双方多次签署，而现在只需签署一次，提高了签约效率。在线签订合同后房地产查询个人信息，将自动生成一式三份。传统的纸质合同存在容易被篡改的风险，而电子合同通过技术手段规避了这种风险。数字化时代，房地产企业更加注重效率、安全、客户体验、法律合规等，而电子合同可以解决房地产企业信息不对称、合同法律风险、签约效率低、用户体验低等问题。签约成本高。问题。

电子合同是企业转型的关键一步。电子合同不仅可以降低成本、提高效率，还可以实现企业的高效精细化管理，在风险防范方面表现出显着优势。