濮阳房地产市场面临的是去库存吗？(图)

濮阳市地处河南省北部，多省交界濮阳房产网二手房，地理位置优越，交通便利。现有人口377万，国内生产总值1771亿元。河南是人口大省，城市人口不足400万。

人口少意味着急需的客户短缺。濮阳楼市的未来走势，结果大家应该可以猜到。

我们先来看看濮阳房地产市场的概况；

安居客数据显示，二手房平均售价为8252元/平方米，降幅1.8%。

各县具体价格如下：

华龙，8463元/平方。高科技，7070元/平方。

濮阳县城5248元/平方。清丰，4713元/平方。

南乐，5418元/平。范县濮阳房产网二手房，5272元/平方。

舞台前6786元/平方米。

从房价走势图可以看出，过去一年，濮阳房地产市场先震后跌，连续五个月下跌。具体到各区县房地产市场，有6个区县房价下跌，只有南乐房价继续上涨。

Alifare House的数据显示，濮阳的房屋数量在过去一年中增长了40%。如此巨大的增长似乎很重要。其中有多少是因为供应中断而被拍卖的？一般来说

仅郑州去年就有4万多家拍卖行，濮阳市也不小。拍卖行的激增表明，有多少人在房贷压力下买不起房。

随着拍卖行的增加，回售的数量也会增加。因此，濮阳挂牌的二手房数量也增加了不少。据房产网数据，目前挂牌的二手房有3.5万套。综合全网数据，目前至少有4万多套商品房在售。

但是，以去年的交易量计算，每月交易量不足1000台，因此40,000台库存需要40个月才能消耗完。周期压力很大。濮阳房地产市场面临去库存。

可以看出，濮阳楼市持续走低的原因是人口少，库存大，房子太多，拍不出来。

以上是房地产市场低迷造成的内部环境。

其次，外部因素也会影响濮阳房地产市场的发展，包括：

疫情的影响。疫情尚未完全消散。涉及的企业多，起步难、经营难。然后，人们也受到牵连，他们的收入减少了。每个人都在努力工作。购买或投机的钱在哪里？今年，濮阳的GDP名义上有所增长，但同比下降不少。再加上价格和材料特别是水泥的上涨，可以说人们的购买力没有上升，反而下降了。

因此，疫情影响经济发展，经济发展也影响房地产市场的发展。他们既繁荣又受伤。

大地产公司的风头。一场猛烈的雷暴引发了房地产公司、建筑商、买家和投机者的诸多思考。他们共同的主题是，目前的房地产市场还能持续多久？以后有戏吗？

这基本上扼杀了最后一波愿意买房的人。房地产业务的风暴导致建筑工地大量停工。购房者还有信心买房吗？不怕买坏尾巴吗？不怕首付？我觉得人们很害怕！这是我们普通人一生的积蓄。

以上就是影响濮阳房地产市场发展的原因。在如此低迷的房地产市场，以及失业率的上升。好吧，止赎的未来仍然不容乐观。未来会有更多的拍卖行。所以购房者一定要根据自己的实力买房。不要强迫他们上车，不要掏空五六个钱包买房，并留出足够的钱用于抵押贷款。