西咸新区房价涨幅「备案价格」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西咸新区房价涨幅「备案价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解西咸新区房价涨幅「备案价格」。

7月12日，西咸新区公示了第11批备案价4盘1110套房源，这也是7月以来西安市第二批价格公示。

本次公示的4盘中有2个为纯新盘洺悦府和绿城·留香园；剩下2盘为绿地新里公馆三期和华宇东原阅境。

2大纯新盘上市：本次公示的项目中有2个纯新盘，洺悦府和绿城·留香园，其中洺悦府为中国电力建设集团有限公司入住西安的首个项目，地处西咸能源金贸区，距离1号线上林路有1.2公里左右，均价16429元/㎡，本次公示1-3#号楼，比较值得期待。

绿城·留香园位于丝路经济带能源金贸区世纪大道与沣河交汇处，与洺悦府距离比较近，本次首推1#、2#、5#楼栋小高层均价为22940元/㎡，这样的价位不知能迎来多少置业者的青睐呢？

从这两个新推盘的价位可以看出，沣东以改善项目为主，而且价位也已经逐渐超越主城区。

2盘再推新：本次公示的4盘中绿地新里公馆三期和华宇东原阅境从价位上看和前一次公示的持平。而且绿地新里公馆三期这样的逢开必摇的网红项目再推新必将会迎来很多置业者的关注。华宇东原阅境在首次新推时以16000的高价位引起了很多置业者的关注，而这次均价并无上涨的情况下是否能迎来更多置业者为其买单呢？

公示项目位置示意图

从本次公示的4个项目中可以看出，整体均价都比较高，4盘只有一盘为12000元/㎡的刚需盘外，剩下3盘都在16000元/㎡以上，甚至绿城·留香园小高层首推给出了22940元/㎡的价格，这样的价格一度辗压西安主城区的均价，这也是由于沣东新区在价格审批上没有一个价格审查机制，所以导致这个区域的价格备案都比较高，根据沣东在售价格较高的项目来看，本批次公示的项目很有可能在后期开盘时会出现一定程度的折扣优惠的情况。

6月西安房价环比上涨1.7%

今天（7月15日）国家统计局发布了《2019年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。该价格数据显示：西安6月房价环比上月涨幅为1.7%，这也是自2016年3月以来西安房价连续第40个月上涨！