首付165万能在虹口区广中路买个几居室建明花苑小区评测
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建明花苑是广中路商圈内的优质小区，小区位于上海市虹口区，小区建成于2000年，开发商是上海建明房地产有限公司，小区物业是上海广欣物业管理有限公司。
小区概况小区至今已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为63690元/平方米，比广中路均价（6.18万/㎡）高约1850元，比虹口区均价（6.13万/㎡）高约2421元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，建明花苑成交量排在广中路区域内第156。
本小区户型多种多样，从62㎡的1居~189㎡的4居应有尽有，小区总价在380万到1200万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天虹商业广场，大约1115米左右的距离。
天虹商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海彭江医院、上海公卫中心中山医院南院、上海康平医院(广粤路)、大宁地段医院、海军上海保障基地医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海天伦医院、上海赤峰医院、都市医院、上海建工医院、曲阳医院、上海市第四人民医院、上海市静安区闸北中心医院，医疗资源丰富。
小区对比除了建明花苑，广中路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
菁鸿锦庭（建筑年代：2017；均价：61239.7元/㎡）黄山路12号（建筑年代：2013；均价：59387.1元/㎡）龙泰公寓（建筑年代：2010；均价：69162.6元/㎡）宝华城市花园（建筑年代：2010；均价：79682.7元/㎡）紫金公馆（建筑年代：2010；均价：39541.7元/㎡）以上即为幸福里对建明花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。