新西兰的房价创造了新的年度纪录，从中位价561,500元上涨8.2%至607,500元。

最新的房地产研究所数据显示，这是该国房价首次超过60万美元。

奥克兰的房价中位数每年上涨7000纽币，从一年前的861,000纽币上涨至上个月的868,000纽币。REINZ表示，这是该市19个月以来的最高中位价。

六个价格涨幅最高的地区是：

•马纳瓦图/旺格努伊，上涨20.9%，从337,000美元增至407,500美元;

霍克斯湾(Hawke's Bay)，从460,000美元增至535,000美元，增长16.3%;

奥塔哥(Otago)，从475,000美元增至550,000美元，增长15.8%;

怀卡托(Waikato)，从52万美元增至57万美元，增幅9.6%;

•北国(Northland)从$ 480,000上涨9.4%至$ 525,000;

普伦蒂湾(Bay of Plenty)从$ 575,000增加到$ 620,000，增长了7.8%。

REINZ首席执行官Bindi Norwell说，十月份是创纪录的中位数价格和新的全国纪录中位数的强劲月份。

“这是我们在该国看到的23个月来最高的地区价格纪录。”

她还指出了奥克兰的举动：“奥克兰市的中位数价格为28个月来最高，年度涨幅为4.6%，至$ 1,001,000，部分原因是怀特玛塔和海湾地区的中位数价格上涨了43%。”

但是奥克兰的房屋销量也有所下降，每年下降5.5%。

与去年同期相比，十月份的全国销量下降了4%。诺威尔表示，将去年10月与上个月进行比较是不公平的，因为在外国买家禁令于2018年10月底生效之前，有意出售房屋的人数众多。

“不足为奇的是，售出房屋的数量与去年相比有所下降。当您加上这一事实，即与去年同期相比，2019年前10个月的挂牌数量减少了7800个，这也就不足为奇了销量下降。”她说。

用来衡量房地产价值变动的REINZ房屋价格指数按年上升3.9%至2863，创历史新高。

与去年10月相比，10月全国销售房屋的天数中位数从35天减少到34天。REINZ说，这个数字比上个月的36天下降了两天。

上个月，拍卖在全国所有房屋销售中的比例为15.5%，通过这种方法出售了1052处房产，与去年同期持平。

国家库存下降：全国可供出售的房地产总数在10月份下降了13.1%，至22,313。

上周，奥克兰最大的经纪公司Barfoot&Thompson报告称，十月份新房上市数量有所增加，声称奥克兰房市活跃。

自3月份以来，已经列出的房地产数量很少，到10月初，这一数字已降至两年来的最低点。但该机构表示，与前三个月相比，现在的上市数量猛增了40%。

该代理商的新上市商品数量从9月的1204跃升至10月的1605。

CoreLogic表示，上周房屋销售市场在全国范围内显示出进一步走强的迹象，所有主要城市地区的房价都在上涨。

CoreLogic QV房屋价格指数显示，上月全国范围内的平均房地产价格上涨了0.4%。

CoreLogic在11月4日的评论中说：“继上个月出现了暂时的增长迹象之后，住房市场状况正在建立动力。”

就区域而言，主要中心的杰出表现者仍是达尼丁，当月增长了2.7%，每季度增长了6%，这是近15年来的最大升幅。

CoreLogic表示，奥克兰的北岸曾经是该市价值增长最弱的地区，现在引领着该地区的复苏，在截至10月底的三个月中增长了1.5%。