雅加达Indonesiainside.id-印度尼西亚的房地产市场在2019年停滞不前之后，预计在2020年将更加乐观。2020年的住宅房地产价格指数将同比增长6-9%。到2020年底，住宅房地产供应指数将增长5%(同比)。

在Rumah.com的2020年房地产市场展望中对此进行了披露，该展望周二(12/11)在雅加达发布。“对住宅物业供应的吸收仍将来自价格低于7.5亿印尼盾的中小型房屋。卖家应该更加注重住宅中产阶级和上层中产阶级的分配，要突出投资和酒店周围的公共交通支持的前景，“艾克哈姆丹，营销负责人说Rumah.com在他的介绍。

另一方面，他继续说，Rumah.com 2020年房地产市场展望调查结果显示出一个有趣的现象：伊斯兰教义分期付款在千禧一代的受访者(56%)和低收入者(59%)中非常受欢迎。“这一趋势仅在最近两年发生，伊斯兰KPR开始增加。千禧一代对伊斯兰教法抵押贷款的需求很高是由于两个因素，即社会对宗教信仰意识的增强和经济上的考虑，伊斯兰教义抵押贷款可以提供固定和稳定分期付款的长期平静，”艾克说。

艾克补充说，消费者不质疑房屋的状况(新建或转售)，并强调提供公共交通工具的重要性。他解释说：「建议物有所值者利用贷款减息期，并善用发展商的促销优惠。」

他说，Rumah.com提供了来自印度尼西亚各地的超过40万套房地产数据进行出售和出租，每月有550万以上的房地产寻求者访问。“通过这些统计数据，Rumah.com具有足够高的数据准确性，可以找出印尼房地产市场的动态。我们有Rumah.com房地产市场指数以及Rumah.com经济承受力指数，该指数从供求角度解释了房地产市场。通过《 Rumah.com房地产市场展望2020》，Rumah.com可以通过全面，准确和准确的房地产信息为消费者和其他利益相关者提供优质的宣传。

根据《 Rumah.com房地产市场展望2020》，房地产价格每季度或每年继续上涨，但从供应量来看，卖方的乐观程度不及去年。市场需求仍将由中下层中产阶级主导。然而，放宽LTV和PPnBM预计将增加高档房地产市场的乐观情绪。

“转售住宅物业的兴趣几乎与新住宅物业一样大。寻求住所的人优先考虑居住区周围的公共交通的位置和方式，”艾克说。

印尼Peruma银行首席经济学家Josua Pardede和印尼大学经济与商业学院人口研究所的Dianhadi Setyonaluri也出席了Rumah.com房地产市场展望2020的发布会。“在2020年，从2019年第三季度开始出现的销售上升趋势中可以更好地看到房地产行业。在大中型房屋销售的推动下，第三季度房地产销售趋势仍增长了13.95%。约瑟·帕德德说：“政府鼓励放宽轻轨电视和降低基准利率的政策，也使房地产环境更加乐观。”

从积压的预测来看，Josua估计2020年的房地产需求仍将很高。“到2020年，财产积压或住房短缺估计将达到1500万套。他说，这是政府鼓励房地产业的关注。

尽管Dianhadi进行了评估，但消费者倾向于在购买房地产(尤其是住宅)时考虑4个主要因素。“从生命周期的角度来看，家庭倾向于在第一个孩子出生后购买房屋。他说：“购房的四个主要考虑因素包括靠近公共交通，获得儿童的影响力(例如日托)，获得其他便利条件，例如医院，游乐场，市场和购物中心。”