房地产中介管理软件已从第一代管理软件发展到第三代。它们和开发过程有什么区别？

首先，我们来分析一下结构。

第一代房产中介管理软件采用C/S结构，C/S（Client/Server）结构，即客户端和服务器结构。传统C/S架构虽然采用开放模式，但只是系统开发层面的开放。在特定的应用中，客户端和服务器端都需要特定的软件支持。由于未能提供用户真正期望的开放环境，C/S结构的软件需要针对不同的操作系统开发不同版本的软件。此外，产品更新速度非常快房产中介平台管理系统，难以适应100台以上的局域网用户同时使用。 而且成本高、效率低、不易更新，只适合单店使用。

第二代房产中介管理软件采用B/S结构，B/S（Browser/Server）结构即浏览器和服务器结构。它是随着互联网技术的兴起对C/S结构的改变或改进。它是一种一次性开发，使来自不同地点的不同人员能够以不同的访问方法访问和操作一个公共数据库。与第一代软件模型相比，这个模型是一个很大的改进，也稳定了很多，面向单个公司的独立应用。但是相比第三代软件，就差很多了。

第三代房产中介管理软件基于云应用，是移动互联网时代的产物。我们可以将“云”提供的服务分为三个模块：

软件即服务 (SaaS)：SaaS 应用程序完全在“云”中运行（即在互联网服务提供商的服务器上）。它的室内客户端（on-premisesclient）通常是浏览器或其他简单的客户端。 Salesforce 可能是最知名的 SaaS 应用程序，但还有很多其他应用程序。

附加服务（Attachedservices）：每个本地应用程序都有自己的一定功能，它们可以不时访问“云”中为应用程序提供的服务，以增强其功能。

Cloudplatforms：云平台提供基于“云”的服务，供开发人员在创建应用程序时使用。您不必建立自己的基础，您可以依靠云平台来创建新的 SaaS 应用程序。

从发展来看房产中介平台管理系统，目前的云模式是大势所趋。现在是移动互联网时代。云存储、备份、应用等无处不在，为我们的生活提供了便捷的条件。

从功能重点分析。

第一代房产中介管理软件，专注于租户的原始存储和查询，解决最基本的信息录入和查询需求；

第二代房产中介管理软件在第一代的基础上增加了管理功能，管理深入细致；

第三代房产中介管理软件，在注重管理的同时，增加了云应用的销售手段。管理与营销一体化，打通全流程。

从服务器分析到数据存储。

第一代房产中介管理软件使用客户店内的PC作为服务器主机。这种使用PC作为服务器主机的模式：

1、PC机的稳定性和网络环境无法与机房内的真实服务器相比。损坏、病毒、重装系统的案例很多。

2、因为信息都保存在这台电脑上，包括数据库，所以店里稍微懂一点电脑的人很容易黑进这台电脑，得到整个数据库。使用初代软件的一键备份，备份到自己的U盘，然后上网找一个软件的破解码，都可以打开

3、当服务器主机的硬盘损坏或被盗时，数据将永久丢失。软件使用时间越长，损失越大

4、当两个以上的店铺需要在线工作时，无法无延迟地共享数据。因为之前的数据存在于老店的局域网主机中。分享到其他商店并不容易。即便有解决方案，还是要花大价钱购买一个联网包产品，会定期传输和交换两家店的数据。因此，共享成本高，数据共享不及时。

5、跟不上时代，无法利用外部互联网资源开发移动办公和接入云应用。流行的微信、云手机等移动互联网产品。

第二代生产中介管理软件，服务器主机由软件公司购买，托管在电信机房。该主机称为独立主机。独立主机服务器的稳定性受主机配置和网络环境的影响。在这台主机上，会安装很多客户端，为很多客户端提供服务。当客户数据达到一定数量时，就会出现卡顿，当网络拥塞，或者服务器有病毒时，系统也会出现异常。

第三代生产中介管理软件采用云集群模式。所谓云集群模式，可以理解为由许多专业的服务器主机组成的服务器网络。主要有以下特点：

1、数据分布式存储。例如：存储的客户电话的前半部分可能在一台主机上，后半部分可能在另一台或多台机器上。我们的系统将每个服务器的数据结合起来，通过软件界面呈现给用户。即使有人有能力黑入其中一台机器，获取的本地信息也毫无意义；

2、多台服务器协同工作，一台主机出现故障，及时更换另一台，更加稳定可靠；

3、自备、防灾机制。云服务器具有自动备份机制，发生故障时数据可以回滚；

4、多店信息共享无延迟，移动办公，可接入微信、云手机等云应用，实现微营销，不再是内部封闭系统；

5、可以进行云自升级。

这些是传统存储方法无法实现的。

第三代房地产软件与一、第二代软件的竞争不是一个级别的，一个级别的。 一、二代软件的竞争还停留在功能竞争层面，而三代软件则采取了不同的方式，从商业模式创新入手，组织技术架构创新。

第三代房产中介管理软件一房通，顶着业绩下滑的风险，自2012年起强行停售本地模式，率先实施云模式。在此期间，我们遇到了来自用户的各种不信任和不理解。如今，绝大多数用户都意识到了云模式的优势。我们也深深体会到云模式的应用在系统性能、维护升级、第三方资源整合等方面给我们和我们的用户带来的好处和便利。目前，易方通在技术架构和商业模式上已全面完成云模式转型。云模式是大势所趋，势不可挡。