哈里亚纳邦政府已提议提高古拉格地区的收藏率，这是本财政年度的第二次修订。州政府目前每年两次对该地区适用的收集器费率(也称为循环费率)进行审查。征收人比率是财产在换手时的最低注册价值，并且是当局获得收入的主要来源。这些费率不时由州政府管理，因此各个城市的费率各不相同。房地产顾问说，虽然建议的收藏家费率可能会影响该地区的需求，但它可能会刺激诺伊达和大诺伊达市场。

这里有十件事要知道：

在12月27日的一份声明中，古尔冈政府将拟议的收集器费率适用于2019-20财年第二阶段该地区的五个分区和四个分区。

这五个师分别是古格拉姆，索纳，曼内萨尔，帕塔迪和法鲁克纳加尔。细分为Wazirabad，Badshahpur，Kadipur和Harsaru。地区行政部门已敦促人们在1月10日之前提出反对意见和建议。

较高的收税率(也称为周转率)意味着财产登记和转让将以印花税的形式为政府带来更高的收入。Gurugram地区一些主要市场的圈率翻倍的举动使许多房地产顾问感到惊讶。

ANAROCK Property副董事长Santhosh Kumar表示：“就目前而言，市场的需求和流动性都很疲软。这一提议的提价将进一步抑制最终用户和投资者的情绪，从而削弱这些市场在新年的整体前景。”顾问告诉NDTV。“此次加息将对初级和二级住房市场都产生负面影响。”

库马尔说：“最直接的影响将是高尔夫球场道沿线的许多高档地区以及城市其他各个领域的豪华住房市场。”

目前，古尔冈(Gurugram)政府每年两次审查圈率，该方案于2017年10月采用，旨在缩小房地产销售的市场价格与收藏家价格之间的差距。

城市地区的财产登记适用城市地区8%的印花税和农村地区6%的印花税。

根据ANAROCK的研究，截至2019年底，Gurugram在整个国家首都地区(NCR)的未售库存量最高，约为57,950单位。库玛先生补充说，拟议中的主要地区加息“只会使希望出售其未售出股票的开发商情况恶化”。

库马尔先生是许多房地产专家中的一位，他们曾预计圈价即使不会小幅下降也将基本保持不变。

他补充说：“最近几个季度的市场利率几乎没有任何变化。