2019年第三季度经通货膨胀调整后的房价同比下降1.44%

英国的房价仍在上涨，尽管未按通胀因素调整。根据Nationwide的数据，截至2019年第三季度，英国平均房价小幅上涨0.33%(但经通胀因素调整后实际上下降了1.44%)至216,805英镑(276,968美元)。实际上，这是自2013年第一季度以来的最低同比涨幅。最近一个季度，实际房价与上季度相比几乎没有变化。

 

伦敦是截至2019年第三季度的表现最差的地区，房价下跌1.7%(经通胀调整后为-3.4%)，其次是大都市区(-1.5%)和东南部地区(-0.6%)。伦敦的一些高端地区价格大幅下跌。

英国皇家特许测量师学会(RICS)称，今年英国住房市场可能将处于“停滞状态”，但长期的住房短缺将阻止价格大幅下跌。预计2019年房地产交易将比一年前下降约5%，这主要是由于英国公投的政治和经济不确定性，买家采取更为谨慎的立场。

租金和租金收益率：伦敦的收益率很低，约为2.6%

伦敦的公寓成本非常昂贵，每平方米18,057欧元。

最近的新闻。英国经济在2018年比去年同期增长1.4%，低于2017年的1.8%和自2012年以来的最低增速。然后在2019年第三季度，英国经济较上年同期增长了微不足道的1%。根据国家统计局(ONS)的数据，2019年第二季度同比增长1.3%。实际上，这是近十年来最低的同比增长。但是，经济避免了技术性衰退，在2019年第二季度季度收缩0.2%之后，最近一个季度增长了0.3%。最近，英格兰银行将其对2019年经济增长的预测从先前的预测下调至1.3%。 1.5%。

在2018年8月将英格兰银行(BoE)的关键利率提高25个基点之后，英格兰银行(BoE)的关键利率维持在0.75%不变。这是自2009年2月以来的最高水平。