真实房源平台 武汉叮当开门：智能门锁动态密码取代钥匙开门(组图)

2018年中国二手房市场比往年更加热闹。先是58带领我爱我家、麦田等多家传统地产公司组团对抗联家，随后苏宁以势不可挡的姿态进入。

据链家数据，2017年国内现房交易规模约6.5万亿元，北京、上海二手房交易量翻倍以上新住房。面对万亿级市场，混战总是那么容易。

据了解，目前传统券商收取1%至3%的经纪费。同样，一些互联网中介平台使用的佣金比例也在这个范围内。也就是说，如果你想买200万的房子，你需要支付的中介费已经达到了2万到6万之间。

看准这一市场，武汉临在置业咨询有限公司成立了京当开门项目，旨在打造一个真实便捷的房屋共享平台。

以智能门锁为核心，快速提升巡检效率

叮当开门团队成立于2017年初，创新互联网模式。通过智能门锁和动态密码，房产中介、买卖双方或双方可以随时随地查看房屋，提高房屋曝光率，解决验房的繁琐。住房信息的耗时和孤岛导致行业效率低下，帮助买卖双方、租赁方和中介更有效地完成交易。团队成立两年以来，已售出100多套二手房，总价值超亿元，服务过500多家房地产中介，将延伸到新房和租房。

据了解，叮当门主要与各大二手房交易平台合作，用智能门锁和动态密码代替钥匙开门，让房产中介更快捷、更方便地为客人展示。具体来说，叮当通过联系c端卖家为他们开门安装智能门锁，然后将房产信息发送到各大二手房交易平台。密码，开门。与传统的中介平台相比，叮当门也直接验证每一处房产的真伪，因为它要为每一处房产安装智能门锁。

叮当开封创始人邱磊告诉猎云网：“过去真实房源平台，卖家通常只在一两个交易平台上挂牌，只提供一两把钥匙，这大大增加了他们的交易量。房子的曝光度。较低。如果买家想在网上看房子，需要提前预约，中介会提前拿到钥匙，安排看房子的时间。你也可以将同一份房源放到不同的平台，大大增加了房源的曝光度，卖房更快。”

目前京东门的盈利模式主要是向卖家收取1%的中介费，而安装智能锁则不需要手续费和押金。邱磊透露，完成下一轮融资后，公司有望以全新模式运营，免中介费，实现零佣金。新模式的盈利将主要体现在与装修公司合作提供广告业务、向买卖双方收取押金以获取现金流等形式。

京当开门：二手房交易平台未来将逐渐淡化

在现有基础上，叮当开门拟从与二手房交易平台的合作模式转变为建立独立运营平台的模式。叮咚开门希望淡化中介，打造零佣金或极低佣金的二手房交易平台。邱磊坦言，“未来二手房交易市场，对中介的需求也将逐渐减弱，原本多个经纪人的工作，在各平台信息共享后，可能只需要一个人完成。即便是等待信息系统 信用体系完善后，叮当可以实现无需房东和中介带路，购房者可以自己获得看房的一次性密码，极大地方便了买卖双方，也节省大量中介费用。”

由于父亲从事二手房交易业务，刚进入大一的邱磊开始为家人“打工”，逐渐接触到房产和二手房交易市场。为了帮助家人，邱磊利用寒暑假和周末去了解行业行情，卖房。他走遍了武汉的房产和房产局真实房源平台，对楼下几个品牌的中介也很熟悉。一年来，家族资产增长了6倍，累计利润超过1000万元。因为对二手房交易非常熟悉，他发现市场存在一些痛点：房源信息多，真假难辨；房源信息非常有限，中介之间的信息流动很少；查房效率不高，半天只能看几个房间。这些问题一直困扰着邱磊，直到他们和联合创始人邱强讨论了这个问题，两人决定建立一个叫叮当开门的平台来解决这些问题。曾就职于微软、中兴通讯的邱强，在Windows操作系统的研发方面拥有丰富的经验。

目前，叮咚开盟正在筹备天使轮融资，资金约500万，主要用于技术研发和产品推广。