在房价高的情况下，买房并不容易。很多人都想过贷款买房。他们只需要三笔首付就可以买到他们最喜欢的房子。然而，贷款买房可不是那么容易的事。他们需要承担高抵押贷款利率。很多人盲目贷款买房，最后发现利率太高，月供压力大，导致生活水平下降不少。

为什么会这样？其实，这些朋友在拿房贷买房之前，并没有认真计算过需要偿还多少本息。今天我们以一栋100万的房子为例抵押贷款30万一年利息多少，看看首付30万是多少。

如果首付30万，贷款70万，按揭30年抵押贷款30万一年利息多少，月供3700元左右，需要支付利息63.74万，加上本金，需要偿还的总金额为133.740,000，几乎是贷款本金的两倍。想必大家都害怕看到这个。这是通过抵押购买房屋必须支付的价格。即便如此，房贷已经是普通人可以从银行借到的贷款了。最低的贷款利率，如果是其他类型的商业贷款，利息更吓人。

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当然，如果选择20年的房贷，每月还款压力在4500元左右，但只需要支付39.90000元利息，本息合计10< @9.90,000，比按揭30年节省约230,000元。

最后小编建议大家在申请房贷的时候，可以根据自己的实际情况和承受能力选择20年或者30年。如果你的经济条件较好，可以缩短还款时间，减少利息支持，收入也更低。可以，可以延长还款时间，减轻月供压力，尽量不影响日常生活。