买房是不是一定要网签？买房不做网签后果是什么？

买房*是一件大事。无论您选择买新房还是二手房，您都必须了解所有信息，例如公寓类型、价格、贷款、网上签名等问题。许多人对在线签名知之甚少。事实上，网上签名对于房屋买卖非常重要。那么，买房需要网上签名吗？没有网上签证买房会有什么后果？网上签房子安全吗？一起来了解一下吧。

一、买房一定要网上签到吗？

随着房地产市场的快速发展，目前的房地产交易越来越规范。在房地产交易的过程中，也增加了一些新的流程。相信很多人都听说过，买房需要网上签名，那么买房一定要网上签名吗？

网上签约是指房地产领域的网上签约，即双方签订合同后，到相关房地产部门备案并在互联网上公布。然后，将给出一个在线签名号，买家可以通过在线签名号在线查询。网上签单的目的是让房产交易更加透明二手房网签后卖家不卖了，防止多套房屋被出售。合同签订后，可以撤销。

一般的网上签约程序是：交易双方根据网上公布的商品房押金协议或销售合同文本，协商制定相关条款→房地产开发企业打印双方确认的协议或合同。网上签字系统→双方签字（盖章）→在电子楼盘上注明商品房已经预定或签字。

我必须在网上签名才能买房吗？网上签章是房地产管理部门为规范房地产企业规范房屋销售行为，防止开发企业隐瞒房屋、多售房屋而建立的网络管理系统。今后，房地产开发企业在申请商品房预售许可证前，或现售商品房申请新建商品房权属登记前，必须办理项目入网手续。与房地产管理部门联系，并提交相关信息和证明材料。公民可以随时上网。查询。

二、没有网上签名买房的后果

无论是买卖商品房还是二手房，购房者在签订合同后尽快申请网上签证非常重要，可以降低交易中的风险。

首先，很多房子经常处于涨价之中。未申请在线签名的，卖方可以将房屋以更高的价格出售给他人，先过户；如果出现这种情况，买家基本上是拿不到房子的，只能追究卖家违约责任。

其次，网签过程还可以了解房屋的权属状况。比如买商品房，如果开发商不能申请网签，说明他的房子可能有问题，*不要买。二手房买卖也是如此。部分二手房的销售可能会受到限制。如果能申请网上签证，就说明房子没问题。

*，申请网上签证就等于给你要买的房子上了锁，可以很好的保证你能拿到房子。一旦买方申请在线签名，未经买卖双方同意或法院判决二手房网签后卖家不卖了，不得解除在线签名。如果您遇到多售房的情况，在各方合同有效且当事人均未办理房屋过户登记且未合法占用房屋的情况下，如果您申请在线签名，您将优先获得住房权。

三、网上签房子安全吗？

首先，我们在交易房屋的时候，双方协商签字后，我们经常需要在网上进行房屋签字。网上签房子安全吗？接下来就和小编一起来看看吧。

1、首先，房屋在线签名并不代表完全安全，因为房屋在线签名只是在一定程度上起到了预约的作用，并不涉及房屋产权的转让，也就是说那房子不属于你，没有法律作用，只有买房后签订正式合同，才能真正的安全有保障。

2、那么，网上签单也属于相关部门的房产管理流程。在一定程度上，法院可以对网签完成的房产进行查封，甚至拍卖，但在此类房产被查封之前，产权属于冻结状态，也就是说，购买这样的房子不能转让。对于买家来说，这是不可控的，他们的权利也得不到很好的保护。

3、另外，网上签字是买卖双方确认合同后，向房产部门申请，在网上签订合同，记录下来，然后在网站上公布。此时生成在线签名号，购房者可以通过相关房产网站进行查询，让房屋交易更加透明。

以上就是关于买房是否一定要网上签，不买房的后果，网上签后房子安全吗，希望能对大家有所帮助！奇装网旗下央视广电品牌，深耕互联网装修8年，比熟人更靠谱。