不少人会选择按揭买房，不必马上买到自己的商品

面对高房价，很多人选择按揭买房。抵押贷款是一种贷款，即从银行借钱。您可以购买自己的产品，而无需立即花很多钱。抵押贷款的好处是您可以用更少的钱购买自己的产品。

一、以抵押贷款购买商品房，在完成房地产抵押登记后，购房者领取《房屋所有权证》，银行持有《房屋所有权证》。二、按照规定，以抵押贷款购买的房屋，应在产权登记后办理房地产抵押登记。因此，房产抵押登记完成后，《房屋所有权证》由购房者领取，而《房屋所有权证》则由银行持有。三、对于已经办理抵押登记的房产，在还款前，房产档案有抵押登记记录，不得出售，因此银行无需要求贷方将房产证质押给银行。四、贷款还清后，一定不要忘记携带银行出具的贷款结算证明到房管局办理房屋抵押解除手续。

1、一手房按揭贷款，你买的是刚开发的新房，需要用新买的房产做抵押，自己为贷方申请按揭贷款。贷款手续要求：贷款人和夫妻的身份证明、户口本、结婚证、房屋产权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般情况下，开发商集体办理一手房按揭相对简单。2、二手房按揭贷款，如果你买的是二手房，需要把刚买的房产抵押，自己为贷方申请按揭贷款。贷款手续要求：买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证、房屋产权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税单、评估报告、购房者的夫妻收入证明和无房证明。申请按揭贷款时，买卖双方需要先到房管部门在线签订合同按揭房抵押贷款办理，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。部门办理过户手续，出具证明后办理抵押登记，到银行提取贷款。户口簿、结婚证、房屋产权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税单、评估报告、购房者夫妻收入证明、无房证明。申请按揭贷款时，买卖双方需要先到房管部门在线签订合同，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。部门办理过户手续，出具证明后办理抵押登记，到银行提取贷款。户口簿、结婚证、房屋产权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税单、评估报告、购房者夫妻收入证明、无房证明。申请按揭贷款时按揭房抵押贷款办理，买卖双方需要先到房管部门在线签订合同，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。部门办理过户手续，出具证明后办理抵押登记，到银行提取贷款。s夫妻的收入证明和无房证明。申请按揭贷款时，买卖双方需要先到房管部门在线签订合同，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。部门办理过户手续，出具证明后办理抵押登记，到银行提取贷款。s夫妻的收入证明和无房证明。申请按揭贷款时，买卖双方需要先到房管部门在线签订合同，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。部门办理过户手续，出具证明后办理抵押登记，到银行提取贷款。