各大费用怎么交?谁来交？租房需要注意哪些细节

1、如今，各大租房网站上都有很多个人发布的房源信息。网站上有个人和中介公司发布的房屋清单。记得选择个人出租房屋。现在很多年轻人都租在上面。对于房屋，一般条件都写得很清楚。有了好房子就赶紧下手，因为网上找房子的人很多，有可能被抢房租。

2、您可以通过购买报纸找到个人住房信息。现在很多租房信息都刊登在报纸等上。

3、通过熟人介绍找房子，问问自己喜欢的小区门口的工作人员，小区里有没有人要租房子，往往一清二楚社区内的出租信息，从中可以找到满意的房产。

4、可以使用一些贴在外面的个人出租房屋的信息，一般有房屋的详细地址和面积，还有房东的电话，方便联系。

租房需要注意哪些细节？

1、交通便利，生活便利。

选择物业时，需要计算通勤距离和时间大家租房都是在哪找的，多少站，多少次换乘，步行到地铁站和汽车站需要多长时间？附近容易找到共享单车吗？超市、菜市场、医院、餐馆都不远？如果自驾，早晚高峰附近的路会不会被堵？

2、物业费、暖气费。

如何支付这两项费用？谁来付钱？集中供暖房的物业费和取暖费一般由房东支付，自暖房一般由租客自己支付。租房子一定要问清楚。

3、水、电、煤气、网络、有线电视账单。

有水、电和煤气的柜台。搬进来的时候把基数复制下来，拍个照留着。当你搬出去的时候，你可以比较一下，知道你用了多少。请问水电煤气费是民标还是民标。商业标准，两者的差别还是很大的。网络应该询问哪些运营商的网络与社区相连。如果之前用过包年网络，新住处也有同一个运营商，可以联系运营商迁移。如果是楼主提供的网络，看看还剩多少时间，是否有流量限制，剩余时间是否需要付费或赠送。有线电视费用与网络费用相同。

4、附近有没有污染和噪音源。

如果周边有长期污染源和噪音源，看房时很难在短时间内发现。一定要问清楚。必要时可以向小区保安或者小区的叔叔阿姨询问。例如，我有一个朋友以前住在那里。小区后面有水泥厂大家租房都是在哪找的，导致小区水质不好，规模很大。

5、 社区安全。

社区的访问控制是否严格？保安人员24小时值班吗？摄像头是否被覆盖？晚上有巡逻吗？除了确保财产安全，还有人身安全，所以必要的社区安全是必须的。如果你觉得问房东和中介无法得知真相，可以问问小区的叔叔阿姨或者住过小区的朋友。

6、家具和家用电器是否齐全，磨损情况，损坏赔偿。

损坏情况描述等。入住前仔细检查家具电器是否完好。如果有任何损坏，您应该在签订合同时说明。可以拍照留存，避免归还时因归属不明而产生纠纷。如果有东西损坏，也有协议。如何补偿，什么东西比较贵，使用时需要特别注意。

7、方向、照明、地板和冬暖夏凉的条件。

一般来说，朝东和朝南的房子采光较好。朝东的房屋沐浴在早晨的阳光下。在我们的北半球，朝南的房屋全天光线充足，不会太晒。房子晚上阳光明媚，下午光线强，夏天会很热。朝北的房子与朝南的房子相对。全天光线一般，冬天会很冷。除了朝向，附近建筑物的遮挡也会影响采光，需要提前观察。小祖也去看了一间全是平房的公寓。虽然屋顶有遮阳板，但是夏天的阳光直射还是很干燥，感觉夏天不会很惬意。较高楼层的房屋通常比较低楼层的房屋采光更好，但也会增加一些不便。例如，电梯一旦发生故障，它就会倒塌。一楼一般比较潮湿，私密性比较差，或者整天拉着窗帘。任何一个路人都能看到房子里发生了什么，他们都得称重。

8、付多少房租。

通常存款一付三。现在有的公寓和芝麻信用合作免押金，挺好的。如果房子里的家具和电器很贵，一些房东还要求押二付三。这取决于每个人。衡量自己。