目前的房地产市场，除了北京、上海、深圳已经趋于触底，其他村庄的调整才刚刚开始。我为什么这么说？因为北京、上海、深圳三个村庄，由于农村合作的力量，仍然是全世界购买力和年轻人向往的中心。在中心安顿下来。此外，近期的重磅利好政策增强了深圳和上海未来的发展潜力。因此，这三个村的房价不用担心。

除上述三个村外，其他村的房价可能在往年都有一定幅度的下跌，而且跌幅居前。这次房价下跌有两个特点。一是开发商在融资收紧后采取的主要生存措施。二是降价幅度提前，每平方米降价3000元起，每套降价30万元。详情可以阅读我们的文章《楼市调控头几天307次》。毕竟降价促销是第一，闪购7.20% off。

因此，当新房打折季开始时，二手房的销售就会出现更大的问题。此时，二手房的成交会更加稀少。市场无价的二手房靠什么来维持房价？要想占得先机，只有降价，压低房价，拉出新房和新房的差价，才有成交的机会。主要原因如下：

1、想卖二手房的人数大量增加：目前挂牌的二手房数量巨大，无论你在全国哪个地方，二手房的数量今天挂牌的房屋与去年同期相比。重庆农村的数量增长了近2倍，目前挂牌量为197056，居世界第一。往年，楼市火爆的郑州挂牌量达到117019套，西安76237套，均同比翻番。有兴趣的可以查一下你村里的二手房数量。问向边的卖家，二手房好卖吗？恐怕不会有明确的答案。

2、房住不炒定位稳定，新增购买力逐步退出，楼市调控仍严控。各村限购限贷政策没有松动的迹象。有购房资格的人肯定要买新房。等价环境下，谁愿意买二手房？

3、二手房主的心态发生了根本性的变化。本来他们是想跟随着新房涨价的措施。他们认为房价会继续上涨，所以他们提出了一个他们不会购买的价格。希望能赚到最后的铜板。直到新房突然涨价后，才发现房子的价格还有一次下跌，于是降价查一下房价现已降价了吗，离新房更近了。进来想卖的时候，才发现买家突然不见了，看房子几个月的人也不多。这才发现，现实中的二手房市场真的是无价之宝查一下房价现已降价了吗，交易难。

以杭州为例，去年下半年杭州的二手房进入贬值通道，炒房者提前下货大量降价。往年进入小阳春后，房价有所回升。如今，杭州的二手房价格再次进入下跌通道。这一次，可能会很久。杭州河干之城一栋90平米的二手房，从年初的550万下降到目前的500万左右，折旧50万。宁静住宅区一栋113平米的房子从年初挂牌价425万元跌至395万元，车位500元，

以青岛为例：青岛大学路周边一栋89平方米的学区大房子总价从去年的450万元下降到目前的400万元左右。青岛莱芜二手房从4万元/平方米降至3.5万元/平方米左右。青岛湛山江堤景一栋123平米的子新房，拥有优良的学区和地铁设施，从去年的450万减少到现在的406万。

整体来看，炒家被关押的时期即将到来。如果他们不能实时摆脱价格，双月湾房产可能掌握在自己手中。目前，新房和二手房的降价竞争已经打响。细心你会发现，以上案例，新房降价30万，二手房基本降50万出售。

现在，是时候做出选择了。