长春一个房产主播一场直播10万人在线，厉害吧！

在去年的一次会议上，壳牌频道的一位经理自豪地表示，开发者离不开壳牌频道的原因是壳牌拥有强大的经纪人团队。当市场好的时候，他们需要这些人来锦上添花。彼时，空壳经纪人是开发商的“救星”。

确实如此。长期以来全国连锁房产中介加盟宣传，开发商一直依赖线下券商。不可能。谁想拥有更多的家庭成员和客户资源？只要佣金合适全国连锁房产中介加盟宣传，只要快速结清佣金，一个城市的上千个贝壳团队，可以同时为销售部做重点宣传和看秀，代理商可以留在销售中部门全天拜访客户看房子。

对于开发商来说，成千上万的人来免费为楼盘做广告，而这个免费的广告如果同时发送到朋友圈，能量是巨大的。我测算过，平均一个经纪人的朋友圈有2000-3000个朋友，1000个经纪人同时发，可以覆盖一个城市200-300万人口。媒体宣传，宣传效果相当强大。宣传的影响力常常让开发者感到震惊。冷清的售楼部瞬间人满为患，分不清谁是客户谁是经纪人是愚蠢的。也涨了。

但现在，这种宣传方式正在发生变化。这是一个流量为王的时代。随着地产商线上流量的积累，线下流量必然会减少。比如100个客户买房，70个客户通过线上流量达成交易，线下门店流量必然会减少。

因此，传统地产经纪的众筹策略最终将被经纪人的专业直播团队所取代。长春某地产主播将直播10万人在线直播。每次直播结束后，会组成一个100人的小组。他打造的直播经纪团队的交易量相当于一个1000人的线下门店。一位网红经纪主播的交易量相当于十家店铺的交易量之和。

当你还在网上发房等待客户咨询，希望渺茫的时候，当你每天十个朋友圈发房被嫌弃被屏蔽的时候，当你还在店里坐等顾客上门的时候你的门，当你满大街张贴账单，被驱逐和举报的时候，人们每天都舒舒服服地坐在直播间里，已经拿到了一个城市的大部分楼盘订单。还有你的人力消耗，你的店面成本，你的人事费用，你的特许经营费用等等……你拿什么来竞争？人就像一块巨大的磁铁，将大部分游客，甚至是一座城市的住房都聚集在了一起。你将如何生存？传统地产代理的线下门店将何去何从？

当传统的中介工作方式被一种新的营销模式所取代，一些地产经纪直播团队在地产经纪领域迅速崛起。相信在不久的将来，绝大多数的线下中介店将没有订单可接，绝大多数的中介将被市场淘汰。这一天可能很快就会到来。或许三两年后，曾经满大街的90%的中介店将不复存在。