由Sniper Capital管理的封闭式房地产投资基金澳门房地产机会基金(MPO)在最近向投资者提供的信息中指出，国际经济不确定性和持续的本地高端房地产限制政策将继续影响澳门豪华房地产市场今年。

据MPO称，在2019年头六个月表现不佳之后，该市的房地产交易量同比下降了42%，下半年住宅房地产市场趋于稳定。

与此同时，当地房地产市场的竞争日益激烈，邻近城市珠海和横琴的住房交易在11月分别达到3792和474，同比分别增长69%和204%。

尽管如此，在7月至11月之间，本地市场的交易下降速度有所放缓，记录了3,376笔交易，仅比去年同期下降了0.1%，而平均房价则保持稳定，为9,857港元(1,267美元)每平方英尺。

同时，由于开发商开始提供诸如灵活的融资选择等激励措施，在今年的前10个月中，超过80%的购房者是首次购房者，平均交易价值为610万澳门元。销售。

该公司的最新财务报告显示，截至2019年6月30日，其包含三项主要资产的投资组合的价值为3.111亿美元，反映

估值同比下降7.7%。

关于今年的前景，该基金指出，尽管新任首席执行官何亚成(Ho Iat Seng)概述了其使城市经济多样化的优先事项，但市场将不得不拭目以待，看看是否会出台有利于房地产业的新政策，以及是否会采取有利于房地产业的新政策。当前影响高端房地产市场的限制性政策将放宽。

尽管如此，MPO表示，澳门的经济和城市房地产市场将仍然``易受贸易的溢出效应影响''，这导致中国经济在2019年第三季度放缓至6.0%，是``最低增长率自几十年前该国开始开放经济以来”。