最新的个人住房租赁合同

甲方（出租人）______ 身份证号码：____________ 地址：_____________

乙方（承租人）______身份证号码：____________地址：_____________

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商房屋出租网站，达成如下协议：

一、出租地点：甲方同意将__________________________________房间的房屋出租给乙方，并保证出租房屋的合法性。

二、房屋使用：乙方租用的房屋仅供_____使用；不得进行违法活动，否则后果自负。

三、租赁期：__month__20__ 至 20__month__。租期届满，乙方按期将房屋还给甲方。

四、租金：_______元/月，租金押金______元，相当于___个月的房租。

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五、付款方式：

1、乙方应每__个月支付一次。首期租金及保证金应在签订本合同时支付，后续租金应在约定的付款期限前___天支付给甲方。正方形;

2、甲方在收到第一笔租金之日，将乙方可以正常生活的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担租赁期间发生的以下费用：水费□电费□电话费□网费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其他费用（如有适用）

六、租赁保证金：作为履约保证金存入甲方，不计利息，主要用于甲方在合同期满和终止的租赁期内向乙方支付的基本费用：包括租金,房间物品损坏、短缺等扣除和清算后，一次性无息退还给乙方。

七、甲方义务：

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1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用；

2、甲方负责正常的室内外维护；

3、租赁期内甲方不得单方面增加租金，否则视为违约。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付房租、押金等费用；

2、未经甲方同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给他人；

3、本合同终止时，甲方提供的设施应进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，按价值或酌情赔偿；

4、因使用不当造成房屋、设施损坏的，乙方负责恢复原状或给予经济补偿。如水、电、气等使用不当或造成人为、人员伤亡、事故等后果，房东概不负责。 （乙方在离开前一定要做好卫生工作，否则将扣除卫生保洁费______元）

九、违约：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权解除合同，收回房屋，没收剩余房屋款。金额小于甲方损失的，乙方应赔偿；

2、甲方违反本合同第七条的，按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

3、甲方擅自提前解除合同的，按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

4、如果乙方因非住房问题退房房屋出租网站，乙方应向甲方支付一个月房租的罚款，甲方退还剩余房租和押金。否则，没收剩余租金和押金。

5、如果乙方的租期届满，乙方既不续签也不退房，甲方有权处理房间，后果由乙方承担。

十、补充术语：（详细列表）水表读数_____度，燃气表读数_____度，电表总读数_____度，峰值____度，谷底_____度。安全门钥匙 _____、电子门钥匙 _____、车库钥匙 _____。

1、_________________________________________________________

2、_______________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_______________________________________________________

10一、对于本合同未尽事宜，经双方协商，已按照民法典有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力合同。

10二、如因水灾、地震、火灾、拆迁等不可抗力原因，以及法律、法规、政府政策的变化，本协议不能完全履行，甲乙方不得对对方违约承担责任。租金按实际租用时间计算，多退多赔。

10三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

电话号码：电话号码：

签署日期：年、月、日