现实生活中，当需要资金的时候，有些人会拿自己的房子抵押贷款等等，房子抵押需要夫妻双方签字吗？抵押贷款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快报小编整理了相关内容，一起来看看吧。

一、房产抵押需要夫妻双方签字吗？

房屋抵押银行贷款需要配偶双方签字。申请按揭贷款时，因涉及夫妻共同财产分配问题，需业主及其配偶出面签字。同时，结婚后房子是共同财产，贷款也是连带责任。夫妻双方共同负责还款，需双方签字。

房屋属于夫妻共同财产房产抵押需要夫妻一起签字吗房产抵押需要夫妻一起签字吗，双方享有相同的处分权，任何一方不得代表对方提出任何主张。因此，要将夫妻共同拥有的财产抵押，必须取得共同所有人的书面同意。如果是婚后买的房子，那么房子就属于夫妻共同财产。无论是贷款还是买卖，夫妻双方都必须到场签字，否则无法进行交易。

从按揭贷款办理流程来看，没有任何房屋共有人的同意，很难顺利办理这项业务。房地产抵押贷款是由银行或其他金融机构以借款人提供房地产或不动产作为还款的物质担保而提供的抵押贷款。是房地产信贷业务的主要形式，在贷款业务中占有重要地位。

二、房产抵押

需要居民身份证、户口本、结婚证、借款人经贷款人批准的还款能力证明、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件，如涉及抵押或质押担保，需提供提供抵押或质押权属证明、有权处分人同意抵押或质押的书面证明、保证书及保证人的资信证明、借款人房屋自筹资金证明、房屋买卖（预）售许可证或房屋产权证（现房）（复印件）、贷款银行指定的文件。

三、有房产证抵押贷款的条件是什么

按揭贷款条款如下：

(一）具有完全民事行为能力的自然人借款到期年龄一般不超过65周岁；

(二）有合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明；

(三）有良好的信息记录和还款意愿；

(四）有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；

(五）抵押房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通。抵押房屋不属于纳入当地城市改造和拆迁计划，并有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证；

(六）有能力支付购房首付；

(七）借款人有合法有效的购房合同或协议；

(八）贷方批准的有效担保。

以上是关于房产抵押是否需要夫妻双方签字的相关知识的详细介绍。申请按揭贷款时，因涉及夫妻共同财产分配问题，需业主及其配偶出面签字。如果您还有其他法律问题，请咨询法律速递，我们将有专业的律师为您解答。