零售房价格远高于普通住房，普通工薪家庭无法承受。因此，有些人在购买门面房时会选择贷款。那么，您可以申请房屋贷款的最长年限是多少？下面就和小编一起来看看吧。

一、零售住房贷款的最长年限

零售房贷款最长可贷10年，贷款额度不能超过零售价的50%。贷款人必须在贷款后每月还款。还款方式包括等额本息和等额本金，贷款人可根据自身经济情况进行选择。其次，贷方还可以根据业务情况选择全额还款或提前还款。

二、如何在商店申请房贷

1、选择属性

如果你想在购买店铺的时候获得贷款，你首先要了解店铺是否可以贷款。比如你可以通过广告或者销售人员的方式来了解，保证店家能拿到贷款才可以买。

2、申请抵押贷款

买家确认店内房子可以贷款后，向指定银行申请贷款房产抵押贷款最多可贷多少年，并询问工作人员贷款需要哪些材料，并准备好材料和相关法律文件。

3、签订购房合同

贷款银行收到贷款申请后，将对提交的材料进行申请。符合贷款条件的，向贷款人发出同意贷款的通知和承诺书，双方签订《商品房预售及销售合同》。

4、签订房产抵押合同

双方签订购房合同房产抵押贷款最多可贷多少年，同时取得房屋付款证明，并与银行和开发商签订房地产抵押贷款合同，特别注意贷款金额，还款方式等，以及其他权利义务。

5、办理抵押登记和保险

贷款人、贷款银行和开发商将《房地产抵押贷款合同》和购房合同提供给当地房地产局办理抵押手续。

6、开立专门还款账户

根据合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，同时签署授权书，贷方可按还款时间如期还款。

小编总结：以上是关于店内房贷最长年限的相关阐述，希望能给广大朋友带来帮助。

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